梧桐苑问答

梧桐苑的位置在顺庆区顺庆区白土坝区梧桐苑，最新房价约为9381元/平米。属于板楼,多层类型的建筑。规划面积12006.0平米、建筑面积22110.0平米、容积率1.8、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，梧桐苑属于性价比比较高的一类。

买梧桐苑的房子，首先要去顺庆区顺庆区白土坝区梧桐苑楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007056811 转 6166进行电话咨询。然后详细了解梧桐苑项目各个信息后再办理购买手续。

梧桐苑房子值不值得买，首先要看梧桐苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，梧桐苑位于顺庆区顺庆区白土坝区梧桐苑。再查看梧桐苑绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注梧桐苑的未来发展空间怎么样。

南充梧桐苑买占地面积12006.0平米，建筑面积22110.0平米，绿化率30.0%，设计环保。梧桐苑的居住环境优美。因此购买梧桐苑的人很多。目前梧桐苑均价为9381元/平米，开盘时间2014-01-01。

梧桐苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。梧桐苑的配套完善，设施齐全，在梧桐苑居住是十分安全便捷的。梧桐苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

梧桐苑停车位有235个，基本上能满足停车需求。另外，梧桐苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此梧桐苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有梧桐苑的物业快速协调。

梧桐苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般梧桐苑多层的公摊为5%-10%，梧桐苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，梧桐苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买梧桐苑房子的情况来算一下。

判断梧桐苑开发商的实力，1要了解梧桐苑开发商和项目土地情况；2、要看梧桐苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看梧桐苑开发商以往的业绩；4、梧桐苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看梧桐苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看梧桐苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

梧桐苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。梧桐苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以梧桐苑买来自住是非常值得的。并且梧桐苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

梧桐苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而梧桐苑也拥有专业的物业管理团队，负责梧桐苑居住环境的卫生与安全。因此，在梧桐苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。