远锦国际 再次停工

2018/08/12 18:00

对于购房者来说，买房是一辈子的大事情，因此选择楼盘必须慎重再慎重！淘宝购物看买家秀，而买房则要眼观六路，耳听八方。买房我们要看看别人是怎样评论的，多方吸取意见才能让自己的选择变得更明智！当然，关于楼盘的真实情况还是要到现场去了解，以下这个楼盘小编收集的信息就要让大家辩证思考了。

近期，小编实探了位于北干道与正阳路交汇处的黄金十字路口的远锦国际。

远锦国际位置图

楼盘的位置非常好，周围交通便捷，生活配套一应俱全，但为什么房子卖不动呢？施工现场还呈现冷冷清清状态呢？那我们就来追溯下远锦国际的诞生史：

2018年8月9日10:00施工现场实拍图

摘自《南充市顺庆区城乡规划建设局回复网友》

描述如下：远锦国际项目位于北干道正阳路口，原系川北汽车维修市场,2014年由顺吉房产公司进行整体拆迁改造，共有住宅还房63户、商铺还房48户,2014年起，顺吉公司在未取得房厘预售许可证的情况下，对外销售商铺及住房，因公司手续不全，资金紧张，工程自开挖地基后一直未动工。因涉及旧城拆迁改造，规划调整后，增加了容积率，开发商无力支付土地出让金；项目施工许可手续至今未办理，开发商办理了土地抵押手续后，无力还款取出原国土证，导致无法办理增容后的新国土证；开发商违规销售，房管局已多次对法人进行约谈，并对违规销售行为进行了处罚。

2016年12月27日，有网友爆料：远锦国际售楼部前被一大批农民工拉起了讨要工资的横幅。随后，又是购房者拉起横幅讨要房款。

2016年民工聚集在工地门口拉横幅

2017年12月27日，时隔一年，远锦国际项目原先的围挡已经更换，工程重新启动。

围挡广告画面更新

按道理该楼盘已经走上了正轨，不出意外在2018年内应该可以开盘。然而至出稿当天上午，小编暗访了解到目前施工场地空无一人，在售楼部近一个**期间没有一个购房者进来咨询，甚至连电话咨询也没有。有媒体报道此楼盘将于8月盛大开盘，但售楼部人员含糊其辞，看来开盘更是遥遥无期。

为2018年8月施工现场图

综上所述，我们如何准确判断哪些楼盘选择性更强呢？

1、买房子可以思考选择大开发商。从现实情况来看，同一地段大开发商的房价也是要比小开发商贵一点的。这是因为大开发商在品牌实力、施工质量、配套设施等方面都更有保障。但无论大开发商还是小开发商都应当选择正规的、五证齐全的。

2、看报道：“负面”楼盘值得慎重考虑。烂尾楼应该是购房者很害怕遇到的情况，出现之后购房者往往面临维权艰难的困境。购房者可以透过网络或媒体的报道提前获取房屋各类信息。对于一些负面新闻很多的楼盘，购房者应该精挑细选，谨慎购买。

3、看楼盘的周边环境。楼盘的治安情况不稳会对居住者的人身安全造成隐患。噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题也会严重影响到居住者的日常起居。因此在选房时，还要注意观察楼盘附近是否有污染源。

当然，购房者要想知道自己该不该买某套房子，除了关注上述三个方面的外部因素，还应综合考虑小区地段、配套、绿化、物业、户型等因素来帮助自己做出判断。