金科集美嘉悦

• 2023-01-25
  在售

  金科集美嘉悦
• 2023-01-14
  在售

  金科集美嘉悦

问问楼盘置业管家

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  杨维 置业管家

  2020-09-15 16:00:57

  项目位于文峰大道与江山六路交汇处。项目总占地92亩，总建筑面积16万平米，由6栋江景高层、11栋墅级花园洋房以及约2400平米的独立商业街组成。项目容积率2.6，建筑密度低至17%，绿化率高达45%以上，总共规划了1608户，车位配置1701个，车位配比超过1:1。

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  李娟 置业管家

  2020-04-15 13:12:11

  金科位于文峰大道与江山六路交汇处、項目占地92亩、11栋江景高层、11栋墅級花园洋房、品牌地产学区房 配套商品房 低密居所 公园地产 投資地产 南北通透

• 问

  想买金科集美嘉悦的房子，谁能介绍一下？
  答

  金科集美嘉悦户型设计合理，采光好，适合居住。金科集美嘉悦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金科集美嘉悦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

• 问

  金科集美嘉悦容积率怎么算？
  答

  金科集美嘉悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金科集美嘉悦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金科集美嘉悦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金科集美嘉悦建筑面积加倍计算。

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  金科集美嘉悦得房率是指什么？
  答

  金科集美嘉悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金科集美嘉悦多层的公摊为5%-10%，金科集美嘉悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金科集美嘉悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科集美嘉悦房子的情况来算一下。

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