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2018 南充1月楼盘开盘预告,一“大波“楼盘正在来袭!

来源:吉屋网   发布时间:2018-01-03




回顾2017

已经过去的2017年,南充市各大楼盘正在加紧冲刺,在春节前再创佳绩,争取以完整的业绩给2017画上完整的句号,细数近3个月的丰功伟绩。


王府井绿洲郡首站捷,以不断增长的业绩趋势一路高歌猛进。


蓝光香江国际二期加推楼王位置更是各业主眼中的“香饽饽”开售当天就被一抢而空,不断上涨的房价也更是让买到楼王位置的业主们,做梦都在笑。


碧桂园天玺湾加推的电梯洋房,也相继出现了一号难求,有钱买不到房的情况


2018已经到来,各大楼盘已经“摩拳擦掌”在春节前夕来个百米冲刺,趁着春节将近,各外地务工人员返乡过节高潮,返乡置业的需求,来个2018名列前茅响!

接下来我们就来看看在南充2018年1月,随着春节年味气息份即将到来的“新朋友”(即将开盘)。

     顺庆区

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逸合·中央公园


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楼盘名称:逸合中央公园


首推户型:64.79-98.91㎡ 两室两厅一卫及三室两厅两卫等


楼盘地址:南充市顺庆区政府新区府荆大道


定位:       行政中心级住宅,一江三公园三重立体景观坡地洋房


项目介绍:

一、由南充鼎合房地产开发有限公司开发 项目占地107亩,容积为2.5,建筑密度22%,绿化率40%,地上建筑面积18万平米,总建筑面积25万平米。由6+1电梯花园洋房、18F高层洋房、24/33F高层电梯住宅、商业街四大物业组成


二、地处市政府新区府荆南路,公务员小区东区旁。 位于城北公园正对面,东临嘉陵江;南面市政府广场,北靠大营山圣人文化主题公园,地理位置优越。 观念建筑,轻豪宅。金乐府,观念改变建筑,艺术创新生活,打造南充观念人文主义住区。 在享有政府广场,南充大剧院,市图书馆,市体育馆等成熟的城市配套之外,更拥有 “一江、一园、一湖,一景区”(即嘉陵江、城北公园、清泉湖(规划),清泉寺景区)的浩瀚自然景观,而周边的清泉湖景区。


三、318亩南高国际中学(规划)、五星小学新校区、2000平米双语国际幼儿园(规划)、体验式电影院(规划)、星光天地百货商场(规划)、嘉陵江文化博物馆等城市配套。 


四、建筑设计上:采用建筑与环境和谐共生构的“新亚洲主义”建筑风格,围绕景色怡人、包容、内敛、和合等观念阐述亚洲价值观的文化内涵。


五、项目景观规划理念:整体规划上,呈一街二组团(一街:商业街;二组团:洋房组团、高层观景组团)在规划设计上纳外景入内,使山地景观与社区建筑、景观融为一体,社区景观化,景观生态化,泳池景观化,叠水的设计让水景流动化;在坡地地形基础上,打造坡地水景景观体系,整个社区水域覆盖面积约3000平米,构建“点、线、面、体”交织的坡地景观,水系自南向北贯穿整个社区,将高层、洋房景观有机连接起来,充分运用“乔木灌木、鲜花草地、假山顽石、艺术小品、运动休闲设施”等元素来组景、选景、点景,形成移步一景、四季如春的舒适社区。



鸿通 翡翠城·南玺台

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楼盘名称:翡翠城南玺台


首推户型:86.7-95㎡三室两厅一卫及三室两厅两卫


楼盘地址:南充市顺庆区潆华北路


定位:       健康优质生态休闲景观住宅



项目介绍:

一、由鸿通集团旗下的宏远博创房地产开发商开发项目规划净用地面积28795.00 ㎡(43.1925 亩),规划总建筑面积71709.39 ㎡,其中:地上计容建筑面积51830.80 ㎡,包括住宅建筑面积49028.12 ㎡、非住宅建筑面积2792.68 ㎡(商业用房建筑面积2679.12 ㎡,配套设施建筑面积113.56 ㎡),地上不计容建筑面积145.85 ㎡(垃圾收集站建筑面积24.00 ㎡、架空建筑面积121.85 ㎡),地下建筑面积19732.74 ㎡(地下机动车库建筑面积及设备用房),规划容积率1.80,建筑密度30%;绿地率30%,绿地总面积8639.00 ㎡;以及配套建设道路、水、电、气、消防、通讯等设施。项目建成后住宅总户数534 户,预计居住人数约1869 人。机动车停车位561 辆,非机
动车停车位939 辆。全民健身场所207.00


 二、 位于南充市顺庆区潆华北路,东面20M处为潆华北路,道路往东110M为泰鑫实业,南面为规划市政道路,隔距规划道路约20M为欧香小镇居民小区,西面为规划道路,隔规划道路为山坡林地


三、建筑布局,充分利用土地,在楼宇间形成较大集中绿化,并在小区内道路两侧分布有绿化带,在一定程度上美化了小区环境建筑布局,减轻了交通噪声,扬尘对本小区的居民的影响,空间形态自然优美,为小区住户提供了生态,健康的休闲场所和丰富的景观体验,小区中庭以绿色植物为主,布置采取点、线面相结合的完整绿化系统。


四、由于建筑布局充分利用了土地,在楼和楼之间形成较大的集中绿化,并在小区内道路两侧分布有绿化带,在一定程度上可以美化小区环境,减轻交通噪声、扬尘对本项目入住居民的影响。总体平面设计流畅活泼,空间形态优美自然,为小区住户提供了生态、健康的休闲场所和丰富的景观体验。小区中庭设计以绿色植物为主,布置采取点、线面相结合的完整绿化系统。植物配置适应气候特点和住环境要求,形成良好的植物群落。行道树选用冠大、浓荫、常绿、防尘、生快的乔木。面的绿化为建筑物之间的集中绿地区,以草坪和灌木为主。





高坪区


御璟湾

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楼盘名称:御璟湾

首推户型:81.07-104.31㎡三室两厅一卫及三室两厅两卫

楼盘地址:南充市高坪区望鹤路三段

定位:纯正学区,美式阔景中庭,多层公园洋房



项目介绍:

一、由四川省南充市宏业房地产开发有限公司开发,总面积占地39439.0,建筑面积96181.0,建筑密度18%,绿地率44%,万亩虎头山中央生态公园为屏,城市绿心,富养生活,生态住区典范

二、美式风情园林社区,由6栋小高层和7栋6F多层组成,品质舒适。红色坡屋顶、分段式的外立面设计,阳光而充满活力,小区拥有近10000平米社区中庭广场、绿墙、海枣、美式风情雕塑等。

三、江东初中(江东七小)对面,临近五医院,降到农贸超市,天来酒店,王府井大型购物中心等,江东大道目前有9路、26路等公交车,交通便捷配套成熟


逸合·山语城

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楼盘名称:逸合山语城


首推户型:86-130㎡ 三室两厅一卫及四室两厅两卫等


楼盘地址:南充市高坪区中央生态公园望鹤路


定位     南充优质中央生态公园住宅,南充洋房领导人


项目介绍

一、由南充逸合置业有限公司占地221778.0㎡ 建筑面积375000.0㎡ 规划户数2534户,容积率1.2%,绿化率45%商铺产权40年住宅产权70年预售许可证编号20150601


二、逸合山语湖-是高坪政府核心招商引资项目,位居南充市高坪区斋公山片区,西距南充市政府5.2公里,距高坪区政府仅2公里,东距高坪机场4.3公里,距火车站6.3公里,南临航空大道,毗临虎头山风景区,项目坐佣天然美丽的天鹅湖,自然资源丰富,松木繁茂,湖泊秀丽。逸合山语湖是高坪政府倾力打造的中央森林公园生态宜居住区。


三、10路、19路、34路。轻轨3号线(从西华师大起,经石油路、清泉坝过江、阳春路、沁园路、东顺路至南充机场。全长15.1公里,设12个站点,站间距1.37公里)江东大道目前有9路、26路等公交车,交通便捷配套成熟


四、江东初中(江东七小),临近五医院,降到农贸超市,天来酒店,王府井大型购物中心等。


嘉陵区


    白马·汇悦台

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楼盘名称:白马汇悦台


首推户型:75.86-109.96㎡ 三室两厅两卫及四室两厅两卫等


楼盘地址:南充市嘉陵区白马大道


定位     精致宜居的景观住区


项目介绍:

一、由昌信地产开发白马·汇悦台择址山湖繁华胜地,拥享30000亩西山4个A级风景区和近30000平米白马湖公园城市生态绿肺。周边商业配套丰富,左牵顺庆繁华商圈,右挽嘉陵繁华商圈,吃喝玩乐购一应俱全。邻近成南高速入口和南充市汽车客运站,白马大道四通八达。
     二、 向北经西河南路隧道5分钟车程即至顺庆繁华商圈,向南与嘉陵繁华商圈无缝对接。地处嘉陵核心、西山脚下,既可享受城市繁华,又拥有很好的居住生态环境。

三、项目占地面积53亩,2.1超低容积率, 项目所在的白马片区是政府打造“宜居南充”“绿色南充”核心区域,白马大道是城市一级干道,保障出行通达,16路、24路、37路等多路公交车经过,南充客运总站、新西门汽车站(规划)近在咫尺。

四、喜羊羊幼儿园、伟才国际幼儿园、行知小学、嘉陵一中、陈寿中学、南充高中、新南高初中部(规划)等学校环绕项目周围,提供全龄一站式精英教育配套。

五、白马湖水街、周边商业街区已经成熟,加上项目自身的商业配套,大型商业中心与社区配套商业相辅相成,便捷生活,一应俱全。


 绿地·悦麓名邸

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楼盘名称:绿地悦麓名邸


首推户型:93.64-126.01㎡三室两厅两卫及四室两厅两卫等


楼盘地址:南充市嘉陵区迎宾大道西段99号


定位:新里系国学文化社区,国际精装住宅

项目介绍:

一、由南充绿地申嘉置业有限开发,总占地133400.0㎡建筑面积230000.0㎡规划户数1470户,容积率1.2%,绿化率30%,产权70


二、公司匠心独韵,山湖墅区,2017年绿地集团携国品系封面大作悦麓名邸,全新始发南充!遵循理想家人居理念,位于 嘉陵凤垭山宜居核心板块,国品定制南充头个800亩家庭怡乐文化社区!95-125㎡墅景高层,120㎡小院雅墅,重塑新中式诗意人文居所。


三、3、7、17路公交站 轻轨1号线站点


鸿华城

  • 嘉陵区售价待定
    总平面布局顺应城市设计的架构,充分照顾到与城市道路的关系,结合地形特点,在用地的北侧东侧和南侧布置了三栋小高层住宅,西侧布置了两栋三层商业,住宅和商业形成一个围合的中庭景观。以小区中心绿地为轴线,以商业和三栋住宅围合式布局,构成小区主要骨架格局,有机高效的组织商业住宅和小区环境的关系。三栋高层建筑沿用地周边布局,在保证间距的同时形成围合排列,围合出大型中庭景观,视线极其宽阔,同时与商业形成错落与进退关系,提高了主要干道的城市形象。

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楼盘名称:鸿华城


首推户型:暂无


楼盘地址:嘉陵凤棲城片区嘉南路东侧Ah-1-4地块


定位:高品质城市住宅


项目介绍

一、由四川省鸿华房地产开发有限公司开发总占地面积30542.0㎡,建筑面积78237.2㎡规划户数442户,容积率2.0,绿化率38.85%,总共建筑5栋,住宅产权70年商铺产权40年。

二、本项目位于 嘉陵凤棲新城片区内,用地东临华林时代广场和凤山丽景,南临恒大城,西临嘉南路五段和希望城,北临建兴路三段和龙凤居。周边市政设施完善,地理位置优越,商业配套齐全,发展潜力巨大,是建设商业和住宅建筑的理想用地

三、鸿华城整体规划绿化系统设计,结合地块位置优势的特点,建筑临街均采用开放式商业广场的设计手法,多以点阵绿化和沿街绿化屏障的设计,形成具有特色的商业街景。

小区中庭通过高层住宅的围合,相对僻静,小区中庭景观采用点、线、面相结合的设计手法,结合应急消防车道,通过具有铺地、草坪的艺术铺装,弱化小区中庭的应急消防车道,利用有效的空间,较大限度的让居民享受中庭景观。