在南充多大面积的房子*适合三口之家？南充房产网

来源：吉屋网发布时间：2018-02-22 10:24:59

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（南充房产网整理）

笔者目前住的房子87平左右。但得房率较高(送了什么说这是一个宽泛的问题呢？因为“*适合”这个词是没有标准的。

既然没有标准，又要回答这个问题，我们就得假定一个标准：“*适合”=“刚好满足”，于是这个问题变成了“多大面积的房子刚好满足三口之家居住？”

在回答这个问题前还有个问题得想清楚“是不是所有的三口之家所需要的面积都是一样的？”我的答案是否定的。组成三口之家的结构是父母+小孩，在人数上虽然没有变化（这话不够严谨，随时都可能再造一个么，算了不管了），但是根据孩子年龄的不同，刚好满足三口之家居住的房子的面积是不一样的，影响房子面积大小的因素又以卧室数量和卧室大小为主。所以我想到这么几种情况来和大家讲讲：

a.孩子还在婴幼儿时期，此时和父母同房居住，孩子年龄大概在0-4岁

同房居住时，一间能够放下婴儿床的主卧尤为重要（不建议和父母同床，这习惯一旦养成，后期很难分房居住。ps：我怎么感觉我在回答育儿问题。）直接上图

推导过程不详述了那么在此时刚好满足三口之家居住的房子，其实一室一厅（建筑面积在45-55㎡）就足够了，但这得有个前提，夫妻双方至少有一方是全职带娃的。如果不能这样，那么在我国特有的高速发展国情下，娃多半是给到父母或是保姆照顾的，那么一个小的两室一厅的房子才能刚好满足这样的（3+1）口之家居住。

b.孩子拥有自己独立的儿童房，年龄大概在4-10岁

这个阶段房间的配置是主卧+儿童房，算是一个小两房了（建筑面积65㎡-80㎡），同样此时还是需要夫妻双方有一人全职带娃的，如果不行，则需要一间小三房（建筑面积85㎡-100㎡）

c.中二病开始到成家，年龄大概在11岁-？

此时孩子可以自己照顾自己了，次卧需要有一个标准的衣柜和书桌，所以刚好满足三口之家所需的房子配置变成标准的主卧+次卧，准确的说应该是一个标准的两室户型（建筑面积85㎡-90㎡）。

大体上就这三种情况吧，我把问题“多大面积的房子*适合三口之家居住”改成“多大面积的房子刚好满足三口之家居住”是只能给一部分人答案的，对于那些要求不仅仅是“刚好满足"的人，我大概可以给到这么几条关于居住面积及面积利用方面的建议：

1.不要刻意追求更多的房间，要追求更舒适的空间。

2.有必要找块空地，不放家具不放电器，铺上地垫，让这里成为家庭活动区或是孩童玩耍区或是读书休息区。

3.客厅的重要性已经越来越小了，花点心思从客厅划出一些面积，来满足自己的个性化需求。

4.收纳空间的规划要克制，要克制，要克制，全是柜子的房子住起来不舒适的。

5.在厨房和卫生间的面积投入上，再多都不算多，这两个地方可以成倍的提升居住幸福感。

……

1个书房，1个卫生间，飘窗什的)。87平做成了比较宽敞的小三房。客厅和双卧都在阳面，书房在阴面！

以下是笔者住房的户型图：

为什么说上面这个户型*适合？原因有四：

名列前茅：性价比较高，总价能承受

房子看多了你会发现一个问题。大小在70平到90来平这个区间的房子，单价是较低的。但你卖的时候会发现，居然单价是较高的。

为什么？这个大小的房子是流动性较好的房子。因为是“刚需房”。100多平定位是改善型，所以目标购房者是年级更大一点事业更上一层楼之后想要更好的居住环境。所以单价较贵。但二手房出售的时候“刚需房”反而因总价低，更容易被刚需接受。

性价比又高，总价又相对较低。对三口之家再适合不过了。压力较小不影响生活质量。

第2：房屋布局合理，利用率较高

留一下顶部的户型图，户型非常规整，粉色部分是赠送(或半赠送)。87平甚至做了一个很大的客厅和餐厅(入户处有需要的话甚至可以在隔个储物间)。

一个短小的过道连接3个房间和卫生间，墙壁上挂上几幅画就能出来文艺感。飘窗打掉拓宽后2个卧室面积也增加了不少。

第三：双卧和客厅均在阳面，光照很好

注意到了没？除了赠送的书房，这个户型是全阳户型。所有卧室和客厅都在阳面，采光非常好。不管是对大人还是对孩子，房间能晒到太阳可以起到杀菌的作用。大客厅很通透阳光晒进来非常的敞亮。

这款全阳户型，目前在江浙沪一代非常流行。题主留意下就应该会发现这个户型。

第四：有书房才是我等奋斗中的年轻人该有的房子，有木有！

当初被这个户型吸引，其实较大的原因是书房。家里还有套房子离市*更近。但是因为得房率较低户型也不合理，根本搞不出来一个书房。

为了这个书房，搬到了离市*更远的房子。喜欢夜深人静的时候写写东西或者学学东西的人，一定都很渴望有个书房。这个户型满足你。

什么说这是一个宽泛的问题呢？因为“*适合”这个词是没有标准的。