您的位置: 南充买房 >南充楼市 >南充买房应该如何选择楼层,盘点*差的楼层

南充买房应该如何选择楼层,盘点*差的楼层

来源:吉屋网   发布时间:2018-03-22 10:55:48

如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是*难逃生的;此外,顶层的水压较低,*容易渗水,不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低,很多购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好,也要注意配套消防设施是否完备。

随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗?

1

不受欢迎的楼层:顶层

如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是*难逃生的;此外,顶层的水压较低,*容易渗水,不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低,很多购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好,也要注意配套消防设施是否完备。

2

不受欢迎的楼层:楼对楼的高层

一般来说,高层采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢?较好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景,注意楼间距,较好选择前方没有遮挡物的一栋。

3

不受欢迎的楼层:设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢购房这一层。为了避免不小心买到,建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层多为16层。

4

不受欢迎的楼层:低楼层

选择的房屋楼层过低,购房者不仅受外界干扰较多,房屋的采光条件也较差,如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音让人心烦,且低层空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房,有些小区过老,地下室会返来潮气,易受到蚊虫的侵扰。

当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层,切记装修时防水施工一定要认真到位,有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。

5

如何选择较好楼层?

据说每一栋楼都有它的较好楼层,这部分楼层既开拓了视野也保障了采光,而且有非常好的私密性,因此这些楼层总是受欢迎。但有两点值得特别关注:

一是这些较好楼层一般都是中高层,但其实中高层对电梯的依赖性大,一旦电梯发生事故停止运行,对于一些年纪较大或者行动不便的人来说,出行就会变得极为麻烦;

二是高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者)容易产生不适症状;因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层。

买房是大事,选择楼层时一定要慎重,所谓的较好楼层不一定适合所有人,较好能够根据家庭成员的需要来综合考虑,适合自己的才是较好的。

更多资讯:南充房产吉屋网

 优惠咨询热线  立享购房大礼包 

推荐楼盘

白马汇悦台

住宅 在售

7500元/㎡

价格有效期:2024.01.12-2024.02.11

嘉陵区/建面75-109m²

主力户型: 3居(16) 4居(8) 查看项目户型>>

项目位置:白马大道

发送地址到手机>>

400-7638-577 058035

号码加密拨打,放心了解详情

白马汇悦台1号楼,6号楼正街商铺正式接受排号 南充房产网

买房交流群-95群(383)
  • 森:白马汇悦台怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3006人正在热聊楼市