“禾瑞源 ”前期物业服务招标公告

“禾瑞源 ”前期物业服务招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充禾瑞源房地产开发有限公司决定对“禾瑞源 ”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：南充市高坪区下中坝

规划设计物业类型为：高层住宅 商业物业

2、建设用地面积为 45052 平方米；

3、总建筑面积为141284.09平方米；其中高层住宅建筑面积101223.70平方米，商业物业建筑面积2079.74 平方米，物业管理用房建筑面积323.87平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积31.86平方米，公共厕所建筑面积33.18平方米，架空层建筑面积2478.24平方米，垃圾房建筑面积35平方米，地下机动车库建筑面积28658.87平方米，地下非机动车库建筑面积2598.1平方米，地下设备用房建筑面积3561.5平方米，地下消防控制室建筑面积260.03平方米。

4、容积率2.3 ；绿地率 35.00 %；建筑密度为10.71 %。

5、规划机动车停车位：地上 0 个，地下1036 个。

6、建筑物共 7幢，共 860 户。

7、消防控制室 1 个，监控室 1 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于 2018年 5 月开工建设，计划2020 年12 月全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约 323.87 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 31.86 平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计 3 处。其中主出入口1 处，次出入口 2 处。

二、投标申请人资格要求：

1、依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业。

2、投标申请人须提供营业执照，法人授权委托书及经办人身份证复印件，外地企业报名需提供备案证明，分公司报名需提供总公司授权及相关资料。（上述复印件须加盖企业鲜章并验原件）。

三、招标文件获取方式：

本次招标为公开招标，投标报名截止时，报名单位多于5家，则设资格预审程序。如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年8月8日至2018年8月9日（上午8:30—11：30，下午3:00—5:30）到南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门购买购买招标文件（每套文件售价叁佰元整，售后不退）。只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

四、报名时间及报名要求：

决定报名的投标申请人，请于2018年8月6日至2018年8月7日（上午8:30—11:30，下午3:00—5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份，外地企业报名需提供备案证明，分公司报名需提供总公司授权及相关资料，信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具），前往南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门报名。

五、联系方式

招标人：南充禾瑞源房地产开发有限公司

联系人： 武攀        联系电话：18681701258

招标代理机构：四川火星招标有限责任公司

联系人：费女士     联系电话：18282075588

招标人：南充禾瑞源房地产开发有限公司