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“地铁一响，黄金万两”，作为一种价值标签，地铁早已是沿线物业*宜业宜居的代名词。在限购政策不断“加码”的当下，公寓成为投资“新宠”已是一个不争的事实。交通便利的朝安碧桂园以其独有的魅力当仁不让成为投资焦点！
地铁带动繁华，繁华带动价值
地铁对城市功能具有带动作用。地铁的连通，不仅仅是提供出行便利，更是体现在人口导入、人口结构优化、产业升级、土地价值和物业价值带动等方方面面，从产、人到城都会带来很大的提升。
数据显示，城市轨道交通可承担城市公共交通15%～20%的客流 ，其带来的大量客流、物流的汇聚，赋予城市新的商机，同时为地价带来新的增长点，带动租金水平的提升。根据统计，纽约、上海、北京等城市的地铁沿线的写字楼、公寓、商铺等商业地产产品较非地铁沿线的价格一般要高出20%-25%。
在深圳，曾经有地铁物业6个月内从35000元/㎡涨到50000元/㎡，增值幅度达到43%。另外，相关数据显示，北京地铁物业半年涨30%、上海地铁物业8年翻五倍……
（深圳地铁物业*情况-图片来源于网络）
与佛山相邻的广州也毫不例外。以2017年正式通车的广州6号线二期为例，2015年动工之初，沿线楼盘房价普遍在万元出头；到2016年底地铁正式开通时，价格破2万，部分楼盘价格达到23000元/平；地铁开通半年后，沿线楼盘则进入3万时代。也就是说，短短两年时间，广州6号线二期沿线的房价翻了3倍。可见，地铁物业在一片地产投资“红海”中是具有毋庸置疑的优越地位的。现代商务办公，快捷成熟的交通成为考量写字楼、公寓项目价值的重要指标之一，尤其是地铁的修建与开通，对于一个城市商务办公具有巨大的提升作用。
（数据来源于网络）
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