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“檀悦”项目前期物业服务招标公告
按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等的规定，现决定对“檀悦”项目的前期物业服务进行公开招标。根据报名情况设置资格预审，现将有关情况公布如下：
一、项目情况
项目地址：顺庆区青龙山路一段59号
规划设计物业类型为：电梯住宅、商业物业
建设用地面积为28386平方米。
总建筑面积为87815.17平方米；其中电梯住宅建筑面积60182.15平方米，商业物业建筑面积2125.13平方米，物业管理用房建筑面积210.06平方米，业主议事用房活动室建筑面积31.53平方米，垃圾收集站建筑面积24平方米，架空建筑面积1898.90平方米，地下机动车库建筑面积21726.39平方米，地下非机动车库建筑面积1617.01平方米。
容积率：2.20；绿地率：30%；建筑密度24.20%。
规划机动车停车位：地上0个，地下711个。
建筑物共计7幢，662户。
项目开工和竣工交付使用时间：
本项目于2018年9月开工建设，计划2020年9月全部建成竣工并交付使用。
规划的物业服务用房建筑面积约210.06平方米，业主议事用房活动室建筑面积约31.53平方米，以房管部门备案为准。
小区出入口共计2个。
二、投标申请人资格要求
依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计70分（含70分）以上的物业服务企业或南充分公司。
三、招标文件获取方式
本次招标为公开招标，投标报名截止时，报名单位多于5家，则设资格预审程序。如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于 2018年10月17日到2018年10月18日（上午9:30—12:00，下午3:00—5:30）到南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门购买招标文件（每套文件售价贰佰元整，售后不退）。只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
四、报名时间及报名要求
决定的报名投标的申请人，请于 2018年10月15日到2018 年10月16日（午9:30-12:00，下午3:00-5:30，法定节假日除外）持企业有效营业执照正副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份、信用记分证明（由行业主管单位或行业协会出具），到南充市顺庆区滨双路西南石油大学南门报名（在市房管局物管科监督下），逾期不予以受理报名。外地企业需在南充设立分公司及备案手续、分公司报名需提供总公司授权及相关资料。
五、联系方式
招标人：四川鸿通春天房地产开发有限公司
联系人：蒋岚 联系电话：
招标代理机构：四川火星招标有限责任公司
联系人：费女士 联系电话：
招标人：四川鸿通春天房地产开发有限公司
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