日前,下中坝金融中心二期即将开建的消息刷爆朋友圈,这个建设了十余年的区域再次获得大量关注,今天我们就来回顾一下下中坝是如何一步步蜕变的?
2008年,南充相关部门公布了一处新的区域控制规划,计划在白塔嘉陵江大桥往南的江滩附近打造商务、休闲、居住中心。
第二年,一支勘察队进入规划图标注之地,由此拉开了这一新区域的开发大幕。再后来,随着各项建设的推进,这片区域的名字逐渐为人熟知——下中坝。
直到今天,下中坝区域已是高楼林立,处处呈现繁华之景,成为南充展示“成渝第二城”新形象的重要封面。
对一个新区域而言,“交通先行”至关重要,大桥的开建可以说激活了下中坝区域,在此之后,“下中坝”也为越来越多的人所熟知。
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高都路、琴台路、瑶池路、星河西路通车,这四条干道,划定了下中坝区域的基本骨架。其打造标准在当时来说很高,算得上是南充*早的一批“标美路”
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经过两年的建设治理,下中坝已具备了较好的土地条件。2011年8月,下中坝土地推介会在成都举行,万科、恒大、绿地等30余家房企参加。
3个月后,下中坝进行首次土拍,成功出让3幅地块,后分别打造项目春风紫金港、东方夏威夷、美轮钻石广场。
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江东大道延长线建成后与高都路、琴台路、瑶池路和星河西路交叉形成方格路网,使得下中坝区域的交通进一步便捷。
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万科来南充,原本是为了西山旅游文化综合开发这一大工程,按照此前西博会上签订的框架协议,万科预计在该项目投入60亿资金。为此,王石、郁亮先后来南充进行了实地考察,但*终由于各种原因迟迟未能成型。
2012年4月,万科*终选择下中坝作为入南充头站,斥资约6.2亿拿地270余亩,后开发项目万科金润华府。
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在大桥通车之后,下中坝的整体关注度进一步提升,发展进入高速期。
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占地270亩的上河湾曝光,这既是交投在南充的1号项目,也是其进军房地产领域的首个项目。如今,上河湾已全部完成交付。
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2013年6月25日,从南充“走出去”的明宇回到南充,拿下已多次流拍的下中坝5、6号商业地块,开发商业综合体项目明宇广场,下中坝超高层地标在土拍文件中首次被提及。
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交投6.6亿摘得下中坝约288亩中心地块,后宣布打造上河城项目,由于是构建下中坝商业体系的重要部分,因此项目多年来一直备受关注,目前正在全力建设中。
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在主桥通车1年之后,下中坝嘉陵江大桥高坪延长线竣工,至此大桥建设工程全部完成。
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该桥连接高坪下中坝、都京以及嘉陵文峰新城,是高坪与嘉陵直连的首座跨江大桥。
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高坪国投入资控股明宇广场,随后项目更名为南充金融广场。
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2018年5月19日,川东北金融中心1号楼220米地标主体全面封顶,川东北地区首座200+超高层建筑诞生。
项目占地288亩,总建筑面积超过60万平米,其中商业体量超过一半,建成后将为下中坝打造商圈体系、建设金融CBD提供有力支撑。
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项目总投资1.6亿元,占地1035亩,全长约4.2公里。共设四大主题功能区,由北向南分别为生态家园、缤纷湿地、活力领地、野趣乐园。
缤纷水岸湿地公园
保利MALL定位“潮南充”经营愿景,是集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐、社交等,多种功能与一体的全业态一站式购物中心。开业后,下中坝乃至整个南充的商业格局再次提升。
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七桥的通车,让下中坝、都京、文峰三大片区实现快速互联互通,也让文峰新城片区迎来新的发展机遇。
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项目位于华兴寺大桥与朱凤山之间的嘉陵江边,园区共划分为休闲游憩、儿童娱乐、自然艺术、生态环境、沿路景观五大功能区,目前已开园。
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以上即为下中坝片区到现在发展历程的复盘。2021年,在南充打造成渝第二城、高坪构建金融新城的背景下,下中坝无疑将实现进一步提速,下中坝的未来精彩无限!更多南充购房资讯,请关注南充吉屋网(南充房产网),了解南充新楼盘,南充房价走势,掌握南充新楼盘一手资讯,获取购房更多优惠
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