嘉陵区嘉都星城项目怎么样，值得购买吗

来源：吉屋网发布时间：2022-02-05 09:52:52

到底是大社区好还是小社区好，一直是个永恒的话题。*近有网友咨询，位于嘉陵区都尉路的颜龙·嘉都星城取证，整个小区只有3栋楼，咨询是否值得购买。

嘉都星城位置图

从位置来看，嘉都星城位于嘉陵区都尉路，周围生活氛围浓郁，且楼盘周围基本是多层社区，周边没什么遮挡。但这个楼盘*的问题就是太小了，占地约25亩，只有3栋住宅，总共就规划了421户。

嘉都星城项目基本信息

占地面积：约25亩

容积率：2.5

规划住户：421户

产品类型：3栋高层

产品面积：高层建面约95-105㎡（两梯六户）

推新套数：417套（2#、3#、4#）

项目地址：嘉陵区都尉路130号

项目效果图

只有三栋楼的楼盘是否会影响居住品质呢？

*，小区的物业一定不会太好。因为不管物业收费标准定得有多高，整个小区就417户住户，每个月的物业收入本身不高，想要物业公司提供优质服务，理论上是实现不了的。一般情况下，住户在1000户以上的小区，收入总量够，物业公司能保证足够多的投入。所以小社区，物业通常只能保证基本的安保和公区保洁服务。

第二，小社区的公区绿化、公共设施配套可能会很差。居住品质包含了室内和室外，室外方面小盘的品质是无法保证的。

综上，大家购买小楼盘一定要慎重考虑。