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1、如果你是刚需，最好在年前下手。
一方面，南充目前购房首套商品房，五年期以上商贷执行“基准利率-20BP”的政策，也就是4.1%的利率，按照政策规定，利率优惠执行到今年年底，此后将恢复至4.3%。另一方面，按照南充正在执行的购房补贴政策，明年1月31日前买，可享受开发商优惠3个点、政府补贴3个点。综合来看，年前购房需要付出的成本相对较低。刚需千万不要想着去抄房价的底，在自己能接受的范围内找到最低点，就是真正的“底”。
2、心态要放宽松，不要被外部因素干扰决定。
如果你只是单纯地要买一套来自住，别太在意宏观的东西，关注房子各项指标是否契合自己的需求即可，如果不交易，房价涨了、跌了对你都不会产生心情之外的直接影响。适合自己而自己又喜欢，就是可以选的好房子。
3、现房当然好，期房也并非碰不得。
期房仍然是主流，短时间预售制也取消不了，不要看到有楼盘烂尾，就觉得期房全部都碰不得，这就跟处对象一样，被前任伤害过一次，难道就不继续找对象了？烂尾问题的核心在于此前监管制度有漏洞，现在制度已非常完善，执行更是异常严格，中央到地方都高压“保交付”，谁还敢在这上面动心思，未来新开的项目，几乎不可能出现烂尾的情况。当然，现在处于过渡阶段，买期房还是要重点考察开发商实力、资金流、债务情况等，如果嫌麻烦、不会查，可以联系我们。联系电话：400-660-3885转80044
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