许家印现身恒大工作会议越秀金控竞拍花样年等不良资产债权

来源：吉屋网发布时间：2022-12-05 09:21:18

珠海华润银行与万科、碧桂园等签订战略合作协议意向授信总额超400亿

12月2日，华润银行官方消息称，珠海华润银行与多家房企签署战略合作协议并实现“当天签约、当天放款”。

据了解，珠海华润银行与万科、华发、碧桂园、合生创展、九洲、格力地产、骏景湾等房地产企业签订战略合作协议，并于签约当日向骏景湾放款2000万元，全面支持房地产市场平稳健康发展。

自11月11日人民银行、银保监会出台“十六条”措施以来，珠海华润银行积极响应、迅速行动，专项推进部署各项工作：与多家房企签署战略合作协议，意向授信总额超过400亿元；累计申报个人按揭贷款额度64.6亿元；投放房地产企业、建筑企业贷款22.95亿元；审批通过房地产开发贷款13.6亿元。

碧桂园与十家银行签署战略合作协议获逾3000亿意向性综合授信支持

12月2日，碧桂园集团月度管理会议上，集团董事局主席杨国强坚定对地产发展的信心。

据了解，自11月24日以来，碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等十家银行签署战略合作协议。初步统计，碧桂园共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。

会上，集团管理层号召全体员工上下齐心，不畏艰难，做好保交付，做好穿透式资金管理。同时，抓住销售冲刺关键点，把握销售回暖期，打赢春节前及最后的“决战”。

央行广州分行：23家银行累计为逾60家房企提供意向性融资超7621亿元

12月2日，上证报援引人民银行广州分行说法称，截至目前，广州、东莞、珠海、佛山、惠州、汕头等地已有23家商业银行为超60家房地产企业提供了授信，其中民营房企超七成，授信总额超过7621亿元。

预计年内广东全省（不含深圳）将有超过31家银行共为房地产提供授信意向超过9331亿元。

格力地产继续发行股份及支付现金方式购买珠海免税股权

12月2日，格力地产股份有限公司公告表示，鉴于目前鲁君四不再担任该公司董事、监事或高级管理人员职务，导致发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司100%股权，并募集配套资金这一公司重大资产重组暂停的事由已消除。

据了解到，11月28日，中国证监会网站披露了《证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问》，经格力地产学习研究政策精神，结合可持续经营发展实际需要，为深化落实国有企业改革精神，改善资产负债结构，助力高质量转型发展，鉴于此前导致公司重大资产重组暂停的事由已消除，格力地产将继续推动重大资产重组事项，并对方案进行相应调整。

格力地产拟以发行股份及支付现金方式购买珠海市免税企业集团有限公司全体股东持有的免税集团100%的股权，同时，拟向不超过35名投资者非公开发行股票募集配套资金（以下简称“本次交易”）。

华夏幸福：子公司境外美元债83.64%持有人已签署重组支持协议

12月2日，华夏幸福基业股份有限公司发布关于境外间接全资子公司美元债券债务重组进展的公告。

据了解，华夏幸福境外间接全资子公司CFLD(CAYMAN)INVESTMENTLTD.在中国境外发行的美元债券目前存续总额为49.6亿美元，截至目前持有境外美元债券本金总额83.64%的持有人已签署境外《重组支持协议》，其中持有原始债券本金13.15亿美元持有人选择将其债权中的部分份额通过以股抵债受偿。

许家印：今年1至11月恒大集团实现交楼25.6万套全年力争30万套

恒大集团官网发布称，12月2日晚7时集团召开保交楼工作专题会议，许家印在会上重点总结了今年以来的复工复产保交楼情况，并要求确保完成全年保交楼任务。

许家印表示：“今年1至11月，恒大集团实现交楼25.6万套，2022年全年要力争完成30万套的交楼，12月份必须保质保量完成交楼4.4万套。这个月还剩29天，时间紧、任务重，恒大全体员工要坚定不移地履行我们的主体责任，永不放弃地努力拼搏，确保完成全年交楼任务。”

越秀金控子公司拟不超5.01亿元竞拍佳兆业、花样年等不良资产债权

12月2日，广州越秀金融控股集团股份有限公司发布关于控股子公司广州资产拟竞拍不良资产包暨关联交易的公告。

据了解，2022年11月21日，创兴银行在银通前海金融资产交易中心以公开竞拍形式转让花样年集团（中国）有限公司等4户不良资产包项目。

本次广州资产拟竞拍的创兴银行不良资产包包括花样年集团（中国）有限公司、深圳前海花万里供应链管理服务有限公司、佳兆业文化体育（深圳）有限公司和汕头市佳宸信息咨询有限公司等4户不良资产债权。

挂牌信息显示，本次不良资产包处置基准日为2022年10月31日，债权总额合计人民币7.28亿元，其中本金6.85亿元，利息（含罚息、复利）3809.89万元，垫付费用495.1万元。标的资产挂牌开始时间为2022年11月22日，挂牌结束日期为2022年12月19日，共计20个工作日。

根据资格自查、风险判断及资产评估，广州资产确认符合意向受让方条件，标的资产符合日常展业所需，拟以不超5.01亿元的价格，参与创兴银行本次不良资产包竞拍。

金地集团获三大国有银行累计超1000亿元授信额度支持

12月2日，据“金地稳盛投资”公众号消息，11月23-25日，金地集团先后与中国农业银行、中国工商银行、中国银行三家国有银行签署银企战略合作协议，共获得累计超1000亿元综合授信额度支持，后续也将继续与其他多家国有银行签署银企战略合作协议。

据了解，相关银行机构表示，将在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面，进一步深化与金地集团的合作。

融创中国预期公司拥有人应占亏损383亿元股份继续暂停买卖

12月2日，融创中国控股有限公司发布盈利警告。

从公告获悉，融创中国预期本年度公司拥有人应占亏损约为人民币383亿元，核心净亏损约为人民币253亿元，剔除减值影响后的核心经营利润约为人民币120亿元。

此外，融创中国的股份已自2022年4月1日上午9时正起于香港联合交易所有限公司暂停买卖。融创中国表示，公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知为止。

保利发展完成发行25亿元中票利率分别为2.30%及2.80%

12月2日，保利发展控股集团股份有限公司发布2022年度第六期中期票据（品种一）、（品种二）发行结果公告。

本期债项品种一、品种二简称分别为“22保利发展MTN006A”、“22保利发展MTN006B”，代码分别为102282619、102282620，发行金额分别为20亿元、5亿元，期限分别为3年、5年，发行利率分别为2.30%、2.80%。

绿城集团拟发行不超过15亿元中票期限不超过5年

12月2日，绿城房地产集团有限公司发布2022年度第十三期中期票据注册文件。

据获悉，本期发行金额上限15亿元，期限不超过5年，采取固定利率，由发行人与主承销商和联席主承销商根据集中簿记建档结果协商一致确定，募集资金拟用于偿还到期债务融资工具与住宅项目建设。

美的置业成功发行15亿元中债增中票利率2.99%

12月2日，美的置业集团有限公司成功发行了2022年度第四期中期票据。

据了解到，本期中票发行金额15亿元，期限3年，发行利率2.99%，主承销商及簿记管理人为中国银行，发行人主体的信用评级及债项评级均为AAA。

据了解，该笔债券由中债信用增进投资股份有限公司提供担保。

另外，11月29日，龙湖由中债增全额担保的20亿中票成功发行，利率3%。

中国金茂私有化中国宏泰发展后者12月6日在港交所退市

12月2日，中国金茂与中国宏泰发布联合公告，内容有关以协议安排方式私有化中国宏泰及撤销中国宏泰上市地位等。

据了解到，此前的计划文件于12月1日（开曼群岛时间）举行的呈请聆讯上获法院批准（并无修订），法院亦在同一聆讯上确认因注销及剔除计划股份而削减中国宏泰的已发行股本。批准计划及确认削减中国宏泰已发行股本的法院命令的正式副本预期将于12月5日送交开曼群岛公司注册处处长登记。

于此次公告日，建议仍在实施，且计划将生效并对中国宏泰及所有计划股东具有约束力，惟须待所载条件(d)的后半部分、条件(e)及条件(g)至(j)（包括首尾两项）获达成或有效豁免（如适用）后，方可作实。

中国金茂及中国宏泰各自并不知悉任何有关行动、法律程序、诉讼、调查、查询、法律、规则、法规、守则或其他法律限制或禁止情况；各自并不知悉任何有关重大不利变动。

假设所有条件获达成或有效豁免，预期计划将于12月5日生效。

龙光境内债重组投票日再延长至12月2日过半债券获足够持有人同意

12月1日资本市场消息，龙光集团再度延长了其境内债券持有人对整体在岸重组方案进行投票的截止日期，将投票日期延长至12月2日20时。

据知情人士表示，龙光集团在11月30日的17时前获得了部分债券持有人的同意，在13只债券中有一半以上的债券获得足够多的持有人同意。截至目前，龙光集团还未对部分提案作出进一步的调整。

另据过往报道，11月22日，据资本市场消息，龙光集团对境内债券的展期方案进行了优化。

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