“银十”作为传统销售节点,成交量一直都备受关注。去年,南充新房市场仅成交1175套,今年的南充楼市销量有明显提升,但这主要是由于高坪区凌云御府项目异常备案所致,数量超1000套,实际高坪区成交700套左右。
土地市场
2023年10月,南充主城区出让7宗地块,包括3宗工业地块、1宗商业用地和2宗商住用地、1宗高等教育用地。
成交了7宗地块,包括3宗工业地块和2宗消防用地和2宗商住用地。
商品房市场
01
商品房上市行情
2023年10月,南充主城区新增住宅245套。顺庆区新增44套,高坪区新增40套,嘉陵区新增161套。
02
商品房成交行情
2023年10月,南充市主城区住宅成交2160套,环比上涨68%。
顺庆区10月住宅成交216套,占比全市10%;高坪区住宅成交1710套,占比全市79%;嘉陵区成交234套,占比全市11%。
10月住宅成交均价5478元/㎡,较上月上涨7.8%;与去年同期相比,下跌10.60%。
10月三区的住宅成交均价环比9月涨跌不一,其中,顺庆区住宅成交均价6880元/㎡,环比上涨11.40%;高坪区住宅成交均价5249元/㎡,环比下跌10.39%,嘉陵区住宅成交均价5772元/㎡,环比上涨27.28%。
“银十”销售节点不如预期,11月南充楼市又是怎样的走势呢?我们静观其变。
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