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南充楼市2023年惨淡收官。
12月共成交了1084套房源，其中住宅成交454套，头一次不及总量的一半，更是创下非疫情期间的单月成交量新低。成交量最大的是车库，集中在顺庆。
住宅成交中，顺庆成交量最大，价格最高，单价保持在6000元/㎡以上。高坪和嘉陵的均价今年内基本都在5500元/㎡上下波动。在市场下行的时候，配套成熟的中心城区，地段优势明显，保值功能突出。但从销售层面上看，价格优势在品牌和口碑的加持下，依然有十分的竞争力。这一点从排行榜上能明显感受到。
在如此的行情下，2023年的最后一天，南充政府发布了《南充市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》的通知。对激发市场热情，刺激购房者的消费欲望有正面作用，毕竟从2023年的销售状况来看，在政策鼓励下的春节返乡置业俨然是全年的成交高峰。12月的上新量也有所增加，共有2097套房源取得预售，除了58套商业房源外，其余全是住宅。对于有购房需求的刚需来说，不啻于是个机会。
下面，来看一下12月三区住宅成交的排行榜：
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- 2023年南充楼市
