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南充主城区商圈分布图来袭,你想买在哪个区域?

来源:吉屋网整理   2024-05-14 11:30:29
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城市商圈,不仅是人流聚集地、消费集中地,更是一座城市的显著标签,很多朋友在买房置业时,也会将商圈作为重要参考。

近年来,随着南充城市的发展,商圈格局发生了很大变化。那么,南充现在到底有多少商圈?各个商圈的发展情况又如何呢?今天我们就来盘点一下。

顺庆

顺庆一直以来都是南充的商贸核心、消费中心,目前较为成熟的商圈有5个,培育中商圈有2个,商圈数量为三区最多。

▍五星花园商圈

在2012年之前,五星花园-人民花园-北湖公园组成的商圈一直是南充商业的“单核”,每到周末节假,那简直是人山人海、前胸贴后背。随着城市的发展、消费习惯的改变,五星花园商圈的影响力在过去十年日益减弱,曾经门庭若市的场景渐成回忆。

近年来,为了提振五星花园商圈,ZF做了很多努力,改造三公街、新建停车场、改造环形商场等,给五星花园注入了新的商业活力。尤其是环形商场的改造,社会关注度很高,建成投运后有望给五星花园商圈再度“上分”。

▍南门坝商圈

南门坝曾经是脏乱差的“下城壕”,2009-2014年的大规模棚户改造,不仅让南门坝城市界面华丽转身,也培育出了五星花园之外的首个城市新兴商圈。

南门坝商圈的核心是1227广场,酒吧一条街、夜市、餐饮的人气很高,业态网红化、年轻化,是许多年轻人消费、打卡的首选目的地。新开业的西巷文化商业街近两年人气逐渐提升,也让南门坝商圈的影响力得到了一定提升。


  • 科华熙和公馆
    顺庆区 | 顺庆区南充市顺庆区南门坝1227购物广场旁7596元/平米
    户型2室/3室/4室 | 建面71-115㎡
    在售住宅商场超市购物中心


▍白土坝商圈

白土坝商圈的形成略晚于南门坝,但发展势头很迅猛,如果论规模,或许已是目前南充最大的商圈,范围大致包括体育公园周边、君汇上品周边、仁和春天-不夜城周边、西华师大周边。

餐饮是白土坝商圈最核心的业态,很多南充人请客吃饭、朋友聚会都会选择将白土坝作为首选目的地。当然,除了餐饮之外,白土坝商圈的休闲娱乐、零售购物、文旅消费等也比较突出。

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▍市政新区商圈

市政新区是南充人口密度最高的区域之一,坐拥最好的市政配套,但由于建设太早,和南门坝、白土坝等后开发区域相比,商业规划上不够成熟,这也导致目前市政新区商业分布零散、各自为战,没有形成规模优势,人气也不如南门坝、白土坝。


  • 天誉原著
    顺庆区 | 顺庆区南充市顺庆区金融大道4600元/平米
    户型3室/4室 | 建面87-104㎡
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▍青年城商圈

青年城商圈位于三桥顺庆桥头,夜景灯光漂亮,是南充在社交平台出镜最多的商圈之一。实际上该商圈的规模很小,主要就是青年城一、二期几栋临街商业裙楼,业态以餐饮为主,不适合逛,不过品美食、打卡嘉陵江夜景还是不错的。

▍高铁商圈

位于火车北站片区,属于尚在培育中的商圈。该商圈的核心商业体是“双子塔”及配建的写字楼群、商业街,但……目前除了写字楼进驻了一些企业,双子塔、商业mall、商业街都“摆”起了,曾经宣传的高端酒店、大型商超停在了PPT效果图阶段,规划的站前广场地下商业也迟迟没有投入运营。总体来说,高铁商圈底子不错,但还需要填充业态、聚集人气。



▍清泉坝商圈

作为居住区,清泉坝是可以排在南充前列的,但作为商圈,目前还差点意思。除了南侧COCO香江一期、中南世纪城周边有一定商气外,其他地方的人流较差,有不少商铺空置。规划中的核心商业城市之光,因为恒大暴雷,也只勉强建成了一半。目前片区还有天空之城新楼盘在售。



对外交通联络是清泉坝商圈的硬伤之一,去年航电站大坝截断通车后有改善,但还需要大力提升,如何吸引坝外的消费者,是清泉坝提升商圈人气的一大难题。

高坪

“高坪商业何时超越顺庆”是近年来网友热衷讨论的话题,这充分说明了高坪在商圈建设方面的成绩。高坪商圈虽说目前数量上没顺庆多,但都依托大型地标商业而立,商圈整体质量、人气都比较高。

▍江东商圈

2016年底,南充首个新型商业综合体王fu井广场开业,这成为了南充商圈跨江东进的标志性事件。此后,以王fu井为支撑,江东商圈快速崛起,并带动高坪整体商业氛围向上提升。

近年来,随着ZF对区域配套、环境的持续打造,江东商圈的消费体验进一步提升,已成为南充最具人气和代表性的核心商圈之一。目前江东商圈尚有佳纷广场、奥特莱斯广场两个综合体没有开业,仍有继续发展的潜力。附近新房房源推荐:



▍下中坝商圈

下中坝商圈的颜值应该是目前南充最能打的,临江而立的5栋超高层写字楼俨然已是“官宣”的城市封面。

下中坝商圈的发展始于2019年底保利广场开业,但此后三年疫情对商圈的发展造成了不小阻碍,人气始终未达预期。2022年底,万达轻资产模式进入,先后打造了万达星辰里、万达广场,商业总体量达到了26万平米,已经超越了高坪wangfujing,让下中坝商圈发展有一定提速,不过和江东、南门坝、白土坝等相比,目前人气还有一些差距。


  • 上河城二期
    高坪区 | 南充市高坪区下中坝金融商务区上河城7075元/平米
    户型2室/3室/4室 | 建面98-137㎡
    在售住宅江景商场超市大型社区购物中心


作为川东北金融中心,下中坝拥有高标准的规划蓝图,商业体系的规划也很完整,商圈发展未来还有很大的潜力空间。目前,金融中心二期正如火如荼建设,预计明年建成,届时坐拥10栋超高层地标的下中坝,相信会进一步焕发商业活力。

▍安汉商圈

安汉商圈的核心是友豪国际家具博览中心和红星美凯龙,属于目的性很强的专业型商圈,因此人气比不上江东、下中坝等综合性商圈。近几年,发展的声音也比较弱,感觉上有点“小透明”,如果你要装修买建材、家具,可以去逛一逛。

▍会展商圈

规划中的商圈,核心是南充国际会展中心和临江大酒店,两个项目均有望在今年内建成。除此之外,会展中心到小龙的江岸地区也规划了很多重大项目,加上会展新城交房入住的楼盘较多,人流充足,会展商圈的发展前景非常值得期待。


  • 凯旋会展新城
    高坪区 | 高坪区高坪区江东大道九段会展中心正对面6300元/平米
    户型4室/5室 | 建面89-107㎡
    在售住宅大型社区公交直达医疗配套商场超市


嘉陵

长久以来,商业都是嘉陵的短板,曾经坊间调侃“买根葱都要去顺庆”,就是对嘉陵商业发展滞后的真实写照。近年来,嘉陵非常注重商圈建设,投入大量资金进行商圈的改造提升,取得了十分显著的成效,嘉陵人留在区内消费的比例正大幅提升。

▍南虹路商圈

南虹路是嘉陵最早规划的城市商圈,2012年左右便开始兴建,但一直未能汇聚人气。2021年,中虹国际二期商业广场开业,招引了一批特色鲜明的餐饮商户、装修外观也更加潮流化,才逐渐聚焦起关注。

去年,嘉陵对南虹路做了进一步的提质改造,城市界面、交通环境都有很大改善。如今的南虹路商圈已然成为嘉陵最具代表性和话题性的商圈,不过影响力暂时还停留在区内,能否持续发力,助力嘉陵商业逆袭,值得期待。

▍白马湖商圈

白马湖商圈发展始于2016年,是嘉陵首个具有三区影响力的城市商圈,以白马湖水街、奥莱为核心。白马湖水街由开发了顺庆1227的美宇开发运营,当初对标的是成都铁像寺水街。项目独栋商业体的形态,加上水系穿插、白马湖公园,文旅商业结合的体验还是很好的。

白马湖商圈的餐饮比较有特色,也是吸引人流消费的主要业态,相较之下零售较弱,奥莱mall基本上只有一层在营业。不少网友建议,白马湖商圈未来可以依托景观优势,在酒吧、演艺、夜市、直播基地这些方面发力,打造网红打卡地,进一步吸引人流,提升商圈质量。

▍南湖商圈

南湖商圈与白马湖商圈差不多同时开建,核心是南湖商业步行街、希望城商业街,虽说开发时间已经不短,但发展一直差点意思,甚至还有不少商铺长期空置。南湖片区目前楼盘开发已经基本饱和,入住的人也不少,但奇怪的是商业就是一直不温不火起不来。据了解,相关部门有意在南湖商圈打造酒文化主题商业街、工业旅游主题街区,希望能让商圈人气有所起色。



▍王fu花园商圈

王fu花园和蚂蝗堰一带在许多老南充人眼里就是嘉陵的“五星花园”,嘉陵建区后,主城也是从这一带逐渐扩展形成的。花园没有大型的商业综合体,主要是是临街商铺,业态也没有什么特色。不过近年来,ZF对紫府路的改造比较成功,吸引了不少餐饮商户,逐渐有了“美食一条街”的模样,人气和知名度较以前提升了不少。

以上就是南充主城区目前主要的15大商圈,你觉得哪个区域更能吸引你呢?你想买在哪个区域呢? 欢迎在线咨询相关区域楼盘项目!

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