数据说明:
新上拍品:起拍日期在所选时间周期内且第一次上拍的标的物
交易截止拍次:拍卖结束日期在所选时间周期内的拍次(含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等),同一标的物多次上拍,按多次计算,不剔重;
交易截止拍品:拍卖结束日期在所选时间周期内的标的物(含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等),同一标的物多次上拍,按所选周期内最后一次计算;因此每月统计值加和与跨月汇总值不一定相等;
成交率:成交拍次/交易截止拍次×100%
清仓率:成交拍品/交易截止拍品×100%
成交折价率:成交价/评估价×100%
01
重点监测城市:重庆法拍房市场情况
2024年1-5月,重庆市法拍市场供应新增上拍拍品8204套,交易截止拍品挂拍各类房源12427套,成交3489套,清仓率28.1%,总成交金额约31.4亿元。交易截止拍次20800次,成交3515次,成交率16.9%。各物业类型中,法拍住宅房源占比最多,住宅房源交易截止拍品挂拍4518套,成交2138套,清仓率47.3%,住宅房源成交金额17.4亿元。
图:1-5月份重庆各区县法拍房挂拍&成交趋势
1-5月份重庆成交的住宅房源中,渝北区以成交总价6.9亿元领先其它城区,渝北区前5个月成交住宅房源461套,……(更多报告,在线咨询)
表:1-5月份重庆法拍市场成交拍次分布(套)
成交折价率方面,法拍过程中,一拍的起拍价最低为评估价7折起拍,最高起拍价等于评估价。1-5月份重庆一拍成交723套法拍住宅房源中成交的法拍房折价率在……
图:1-5月份重庆法拍住宅房源成交折价率
从成交价格区间来看,重庆成交金额跨度在7.5万至2502.2万元之间,重庆北部新区鸳鸯街道……
表:1-5月份重庆法拍市场成交价分布(套)
02
2024年5月中指法拍数据监测:355城法拍房交易走势
中指法拍数据库监测,2024年1-5月,全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计32.4万套,累计成交约6.4万套,整体清仓率19.8%,较上一年同比增加0.2个百分点。同时,累计拍次49.5万次,成交6.5万次,成交率13.2%。拍品成交折价率74.7%,平均成交拍次1.9次。其中,5月份……
图:2022年—2024年5月全国355城法拍市场挂拍、成交趋势
各物业类型法拍项目中,2024年1-5月全国法拍房拍品成交数量4.9万套,成交总金额……
表:2024年5月各类法拍房挂拍套数及成交金额(单位:万套、亿元)
各类拍品拍次中,可分为一拍、二拍、变卖、重新挂拍等情况,其中一拍流拍结束后需进行二次挂拍,二拍流拍情况下需在申请执行人确认后进行变卖。……(更多报告内容,联系客户经理获取完整版)
图:2024年5月各省法拍房挂拍、成交情况
小结
近两年法拍市场交易越来越受到市场重视,更多的机构、银行、以及购房者参与到法拍市场中,法拍数据库汇总全国355城法拍数据,涵盖住宅、商业、工业、土地、车位等物业类型,历史数据可追溯至2015年。查询更多城市法拍数据,欢迎在线咨询。
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