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南充主城15宗地块拟出让,哪些能顺利成交?

来源:吉屋   2024-06-30T11:42:06
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顺庆区地块:中心城区的优质选择

顺庆区拟出让的地块位于西南石油大学东南侧,邻近滨双路、双女石路和嘉陵江五桥,地理位置十分优越。该地块与师大附中、将军路小学仅一街之隔,周边教育资源丰富,适合家庭居住。此外,由于地势高于清泉坝,该地块还可以享受到较好的江景视野,未来发展潜力巨大。

高坪区地块:多片区联动发展

高坪区拟出让的9宗地块分布在小龙会展产业园片区、小龙中心城区、龙门月亮湾片区、下中坝东湖片区和下中坝庙儿嘴片区。小龙农贸市场地块面积约34亩,周边已有多个成熟小区,学校、医院等配套设施齐全。龙门月亮湾片区的Ab-2-3号地块面积63.07亩,紧邻月亮岛湿地公园,环境宜居,适合打造高品质住宅。

会展产业园片区的4宗地块紧邻规划干道,交通便捷,地段条件优异,发展潜力大。地块西侧是嘉陵江风景绿道,南侧有规划占地2000亩的小龙体育公园,东侧紧邻南充职业技术学院,教育资源丰富。De-1-6号地块位于上河湾3期东侧,面积44.46亩,周边配套成熟,交通便利。

下中坝庙儿嘴片区拟出让的2宗地块位于金融新城和丝绸新城的衔接区域,未来可享受双向发展红利。片区路网已基本完善,交通便捷,未来还将建设高坪中学新校区,进一步提升片区配套。

嘉陵区地块:文峰新城的崛起

嘉陵区拟出让的5宗地块中,1宗位于嘉陵主城区,4宗位于文峰新城。文峰新城是嘉陵未来城市建设的核心区域,基础配套加速推进,南高文峰校区将于今年9月份正式招生投用,南海大道及音空山隧道预计近期通车。此外,今年还计划启动黄金江岸二期二标段、医卫综合体和商业综合体等项目。

文峰新城拟出让的4宗地块中,WF-A-d-01-09号地块位于一品江城西侧,嘉悦名邸南侧,交通便捷,周边还有规划的行知小学朱凤校区。WF-B-b-05-02号和WF-B-b-04-02号两宗地块位于文峰南高校区周边,配套优势明显。C-a-01-04号地块紧邻经开区办公大楼及规划的文峰医卫综合体项目。

嘉陵主城拟出让的Hg-2-3号地块位于都尉路三段,地段优异,交通便捷,毗邻南虹路核心商圈,配套及人居环境成熟。

由于楼市整体下滑,全国各城市的土地出让均放慢了节奏,今年截至目前,南充主城仅搬罾大学城片区成交了一宗商住用地。此次拟出让的15宗地块,哪些能顺利成交,仍需市场检验。

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