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恒大2021年暴雷之后，在南充留下了六个尚未竣工的项目，之后这些项目陆续由第三方接手续建。
虽然有保交楼政策，但由于恒大此前挪用监管资金以及市场大环境下滑等原因，这些项目中不少仍面临较大的资金缺口，缺钱带来的降标减配、交房难办证难等问题也引起了不少业主维权。
日前，有恒大悦龙台三期的业主在网上问政平台反映，项目部分楼栋明明已经可以交房，但开发企业却强制要求业主购买车位，不买就不交房。
该业主表示，自己是在南充读书的外地人，毕业后就留在南充发展，为了结婚安家掏空了两家人积蓄买的悦龙台。过去五年，自己不仅要承担房贷、房租，还多次因为房东要收回房子被赶出租住房屋。由于没接到房，自己婚结不上，也不敢生娃。而现在明明已经可以交房，开发企业却强制要求买车位才交，自己很不理解。
对此，相关部门回复称：
为了加快复工，更为了垫资的施工方有保障，超过70%的业主之前自发向工作组写了承诺书，表示接房时自愿通过购买车位保障续建资金，若接房时未购买车位，同意施工方暂不交付房屋。
建设中的恒大悦龙台三期
已经交房的恒大悦龙台一期，业主在办理产权证时同样面临“强制买车位”。
据业主在问政平台的描述，恒大悦龙台一期已经交房差不多4年，之前由于各种原因一直办不到产权证，现在好不容易具备办证条件了，但被告知“前提条件”是业主必须买一个车位。可有的业主家庭根本就没有汽车，有的没人会开车，还有的是老年人买的“养老用房”，让他们去买车位来换取办证资格，属于强人所难。
该业主还表示，自己原来买的时候，房子价格9000多，现在二手价格已经跌倒6000左右，自己已经承受了资产减值，还需要再拿几万去买一个完全派不上用场的车位，这个规定有点太不近人情。恒大公司出问题，但是业主已经付出很多，为什么还要让业主们难上加难？
对于该业主的质疑，相关部门做出了以下回复：
恒大悦龙台项目原由恒大集团全资子公司南充市东城置业有限公司开发，占地393亩，分为5期开发，是保交楼项目。
项目暂时无法办证的原因为恒大悦龙台项目于2021年10月停工，经多方协调筹措资金，目前项目一、二期已实现交房，但原项目开发商在施工过程中拖欠地勘、设计、施工等相关费用，债权方坚持要收回欠款才能向项目公司提供办证要件，目前只能通过资产处置才能变现支付欠款，用于办证。
经统计，该项目剩余工程约需4.5亿元续建资金，但该项目除部分车位与少量未售资产外，无其他资产和资金。
为推动项目建设和办证，未接房的部分业主多次与工作组协商，最终提出通过业主购买车位的方式筹集续建资金实现复工复产，并在业主代表的积极推动下，得到了60%以上的业主书面签字支持购买车位筹集续建资金。
考虑部分已交房区域业主的办证需求，工作组正在搜集办证业主信息，同时积极探索相关要件容缺等方式为业主办证。
已交房的恒大悦龙台一二期
让业主买车位“自救”烂尾楼，在全国都有不少案例，很多业主虽然心里不情愿，但为了拿到房子，也不得不接受。从客观实际来看，续建烂尾项目的资金问题确实不好解决，承建商也不可能在完全没有保障的情况下一直垫资。不过在执行的过程中，或许相关方也可以考虑部分业主的实际情况，而不是一刀切。正如上述业主所言，自己已经承受了开发商烂尾带来的损失，凭啥还要再买一个完全用不上的车位？
- 不买车位不交房
- 南充保交楼项目
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