南充凯旋会展新城怎么样值得买吗-凯旋会展新城优缺点楼盘评测-吉屋网

凯旋会展新城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

凯旋·会展新城位于南充市会展新城核心区域，紧邻会展中心，占地约为211亩，是一个大型的住宅项目。建筑密度仅15.6%，产品是建筑面积约87-107㎡的全四房、五房的高层产品，满足不同人群需求。

区域价值

会展新城势头强劲

会展新城是高坪区六大新城之一，依托南充国际会展中心布局，位于北接龙门新城、东临南充现代物流园、南接江东新区的核心区域。规划总面积为6.85平方公里。南充国际会展中心是会展新城的核心项目，总占地面积为570亩（其中建设用地约298亩），计划投资50亿元。它将打造成为一个集会议、会展、商业、商务于一体的地标性综合建筑体，以“立足南充、辐射成渝、面向全国”为定位。建成投运后，南充国际会展中心将成为南充最具国际化标准、现代化功能的城市会客厅，提升会展新城的城市门户新高地地位，带动高坪北部其他几大新城片区的开发建设，进一步推动南充拥江主城建设的进程。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

6088元/㎡环比：0.00%

江东新区新房11月均价

6964元/㎡环比：0.00%

高坪区新房11月均价

5259元/㎡环比：0.00%

南充新房11月均价

5956元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

会展新城的主要道路已经全面建成，将军大桥也已经建成通车，方便市民出行。同时，南充国际会展中心、南充高中高坪校区、会展天街、龙门古镇等配套设施也在快速推进建设中，会展板块的发展潜力正日益显现。

配套价值

凯旋会展新城楼盘总建筑面积约60万平方米，由高层和合院别墅组成，是一个纯居住的大盘。其建筑密度仅15.6%，楼间距最宽处接近200米，其余约85%的空间留给风景。小区将配置三大中庭园林、大型全龄泳池、童梦奇缘主题游乐区、健身步道、篮球场、羽毛球场等等。目前主推的产品是建筑面积约87-107㎡的全四房、五房的高层产品。该项目的周边配套齐全，包括嘉陵江和螺溪河丰富水系资源、约7万㎡凯旋天街商业中心等等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

小区占地规模大，楼间距宽，建筑密度低，小区配套齐全，户型面积能够满足不同需求

楼栋分析

高层和合院别墅组成，是一个纯居住的大盘，采用围合式布局，配置三大中庭园林，其建筑密度仅15.6%，楼间距最宽处接近200米，其余约85%的空间留给风景。

户型分析

楼盘户型

4室(3) 5室(2)

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4室 2厅 2卫在售

建筑面积：93㎡

约56万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：92㎡

约58万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：92㎡ / 正西

约56万/套

户型分析

A6 88-96 3室2厅2卫 88-96㎡

类型：平层

特色：高得房率布局紧凑方正实用

点评：户型整体设计方正实用，可有效减少面积浪费；该户型为三室设计，但在客厅阳台处做了一个可变空间，可改造出一间阳光房，三房变四房。

A4 88-96m² 3室2厅2卫 88-96㎡

类型：平层

特色：高得房率布局紧凑方正实用

点评：户型整体设计方正实用，可有效减少面积浪费；该户型为三室设计，但在客厅阳台处做了一个可变空间，可改造出一间阳光房，三房变四房。

A5 107 4室2厅2卫 107㎡

类型：平层

特色：高得房率布局紧凑方正实用

点评：

动静分区，互不打扰；布局合理不浪费空间；约6.9m进深客餐厅，约20m²宽敞主卧，自在享受生活；超大阳台，打造空中花园，也可做卧室、书房，灵活百变；约8.8m²开阔厨房，操作游刃有余，畅享烹饪乐趣。

A1 88-96 3室2厅2卫 88-96㎡查看样板房

类型：平层

特色：高得房率面向中庭布局紧凑

点评：

可利用阳台面积改造为四房，该户型面积紧凑，功能齐全，动静分区，竖厅设计；餐客一体化，客厅与阳台连接；主卧套房带卫生间。

A2 90 3室2厅2卫 90㎡

类型：平层

特色：多功能主卧布局紧凑

点评：可利用阳台空间改造为四房；该户型较为方正，独立厨房隔绝油烟，三个房间均在南向；主卧自带卫生间，隐私得到保护；阳台上的房间可以做成书房、卧室或儿童娱乐房。

A3 92 3室2厅2卫 92㎡查看样板房

类型：平层

特色：大采光面多功能主卧方正实用

点评：可利用阳台空间改造为四房；该户型动静分区，餐厅、客厅面宽较大；独立厨房隔绝油烟；客厅与阳台对接；阳台上有建筑面积约6.5㎡的房间，主卧套房自带卫生间。

凯旋会展新城

在售住宅

参考价格：6088元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-01-01

开盘通知

楼盘地址：南充高坪区江东大道九段（会展中心正对面）

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5.3 楼盘综合评分

南充凯旋会展新城楼盘评测报告，以专业视角告诉您凯旋会展新城怎么样，凯旋会展新城值得买吗？吉屋小编根据凯旋会展新城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。凯旋会展新城综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。