南充鸿通文德中央大境怎么样值得买吗-鸿通文德中央大境优缺点楼盘评测-吉屋网

鸿通文德中央大境楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目位于白土坝和火车北站商圈之间，同时享受两大商圈带来的便利，周边配套完善。项目占地204亩，是顺庆区大楼盘之一。采用现代风格，体现现代风格时尚及轻盈的特点，突出建筑端庄、高雅和现代建筑的简洁硬朗。

区域价值

北部新城

北部新城的开发建设最早可追溯至2003年市政新区开建，到2010年，随着《南充市第七次城市总体规划》出炉以及兰渝铁路南充北站动工，北部新城开始越来越多被提及。

2013年，以潆华大道二期通车、绿地集团进驻为契机，潆华片区的发展在北部新城三大板块中率先提速。其后几年，依城郡、鸿通春天等项目陆续跟进，加上南充北站通车、绿地城交房后带来的人气、商气提升，潆华片区日益呈现出繁华新城之姿。

2018年，北部新城建设继续向腹地纵深推进，开启了果州大道沿线的大幕开启，一座宜居宜业的大城呼之欲出。

2020年，省级临江新区设立，北部新城大部划入临江新区规划范围，发展迎来新契机。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

5200元/㎡环比：0.00%

北部新城新房11月均价

6780元/㎡环比：0.00%

顺庆区新房11月均价

6292元/㎡环比：0.00%

南充新房11月均价

5956元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

未来，顺庆将沿山水田园西线、现代产业中线、现代都市东线“三条轴线”，大力推动顺仪、顺西嘉等干线公路建设，加快实施潆华大道、果州大道和滨江大道北延线建设，不断推进城市北拓。依托城际综合交通枢纽工程建设，加快推进搬罾大学城建设，打造城市新门户。

配套价值

项目占地约204亩，建筑面积约50万方，总户数4546户，车位4557个，容积率3.0，绿化率35%。项目将采用现代风格，体现现代风格时尚及轻盈的特点。建筑设计的外观简洁、大方，线条流畅，色彩明快，并且包括一些现代化的元素，如玻璃、金属等。项目突出建筑端庄、高雅和现代建筑的简洁硬朗。建筑整体形象将注重细节和比例，以体现建筑的端庄和高雅。同时，建筑的设计也强调了现代和简洁，表现出一种独特的硬朗风格。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中央大境户型方正，布局合理，可拓展空间多，低公摊，87.5m23房变4房，101.6m24房变5房。点式布局与风车式设计理念结合，最大化保证每一户通风采光。项目还规划3条24节气健康跑道，约900m2的成人儿童双泳池，3个羽毛球场、1块80m2乒乓球场，约2000m2鲜氧草坪，约3600m2水景，半场篮球场、2个全龄段儿童乐园，50万方健康活力社区。

楼栋分析

项目高层采用点式布局与风车式设计理念结合，最大化保证每一户通风采光，最大化保证每一户通风采光。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：87㎡

约45万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡

约46万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：91㎡

约47万/套

户型分析

鸿通文德中央大境户型设计合理，浪费空间小，得房率高。

鸿通文德中央大境

在售住宅

参考价格：5200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-07-01

开盘通知

楼盘地址：南充顺庆区潆华大道欧香小镇正对面

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5.3 楼盘综合评分

南充鸿通文德中央大境楼盘评测报告，以专业视角告诉您鸿通文德中央大境怎么样，鸿通文德中央大境值得买吗？吉屋小编根据鸿通文德中央大境的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。鸿通文德中央大境综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。