南充鸿通桃李清华一期怎么样值得买吗-鸿通桃李清华一期优缺点楼盘评测-吉屋网

鸿通桃李清华一期楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.3

产品力

8.0

配套价值

6.0

区域价值

5.0

项目亮点

鸿通集团是中国地产百强企业，鸿通春天物业为“中国物业百强”。项目隔壁就是南充高中高坪校区，目前已开学就读。

区域价值

物流园片区前景

从整个高坪的发展趋势来看，高坪下中坝已发展到都京镇，土地资源有限，难以继续往外延伸发展，而高坪的老城区已达到饱和状态，无土地可供开发。根据2007年提出的“跨江东进，拥江发展”方针，江东大道的土地目前已开发殆尽。因此，整个高坪区域可开发的土地资源主要聚集在物流园片区（临江新区），包括近期的土地交易，也主要聚集在物流园片区。

新房均价二手房均价

江东新区新房02月均价

5455元/㎡环比：0.00%

高坪区新房02月均价

4606元/㎡环比：0.00%

南充新房02月均价

5342元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

鸿通桃李清华位于重点打造的南充临江新区，宜居新城位置，既享受江东新区的成熟配套，又享受临江新区的政策红利。未来城市的发展将集中在临江新区，临江新区的发展前景也值得期待。

配套价值

交通配套：

项目拥有三横两纵的立体交通网络，出行较为便捷。江东大道是城市主干道，贯穿南北；清泉市大桥为城市骨架，贯穿东西，连接老城区、市政府等区域；林海北路延长线可达高坪机场；物流大道则连接千亿物流园。另外，项目门口设有公交车站，后期将开通多条公交路线，畅达全城。

商业配套：

项目距离凯旋会展商业天街直线距离约3.9公里，距离国际会展中心直接距离约4.5公里。项目还自带约7000㎡的商业天街，规划了超市、商场、餐饮、休闲娱乐等业态，满足业主的日常生活需求。

公园配套：

项目位于螺溪河畔，滨河湿地公园、市政公园两大公园环绕，满足业主日休闲散步的需求，茶余饭后，都可以漫步其间。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

由于是正在建设的新区，目前区域配套还在逐渐完善中

楼栋分析

项目分为三期建设，一期由8栋高层组成，二期共有11栋高层，三期共有9栋高层

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：86㎡ / 正南

约36万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：83㎡ / 正西

约35万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：88㎡ / 正北

约37万/套

户型分析

信智城户型有85-93㎡的三房和101-112㎡的四房，全系双卫、双入户大堂、10余米超大阳台设计，成就全新城市舒居样本

四大园林景观

小区共计打造了4个园区，分别为清华园、玉树园、翰墨园和雏鸣园。清华园拥有约3900㎡的镜面湖，有太湖石、文苑水榭、状元廊桥等景观，将打造为古色古香的江南苏州园林。玉树园主要以乐学草坪、球类运动场、700㎡的运动跑道及休闲庭院为主。翰墨园主要有5重坡地景观，拥有翰林廊桥和各类名贵花草。雏鸣园则以儿童乐园为主，为3-6岁、6-12岁不同年龄段的小朋友提供活动空间。

临江新区百亩舒居大盘鸿通桃李清华价值解析

鸿通桃李清华一期

在售住宅

参考价格：4238元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-02-01

开盘通知

楼盘地址：南充高坪区物源大道新南高旁

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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5.3 楼盘综合评分

南充鸿通桃李清华一期楼盘评测报告，以专业视角告诉您鸿通桃李清华一期怎么样，鸿通桃李清华一期值得买吗？吉屋小编根据鸿通桃李清华一期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。鸿通桃李清华一期综合评分6.3分，其中产品力8.0分、配套价值6.0分、区域价值5.0分。