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碧桂园凤栖阁楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
碧桂园凤栖阁是碧桂园在南充打造的第8个项目，位于南充市顺庆区，紧邻金鱼岭片区，是北部新城与老城的交界处。项目周边交通便利，各项配套较为完善，生活便捷。项目采用大围合式布局，纯小高层，居住舒适度较高。
开发企业
开发企业
碧桂园集团成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，2013年销售金额过千亿，2017年成为世界500强企业，2020年排名世界500强企业第147位。除了主营房地产业务，业务范围还涵盖装修、物业管理、酒店开发及教育等行业。2020年合同销售额约5706.6亿元，位列全球房企第一。
碧桂园目前已打造超2000个项目，有超过450万户业主。碧桂园2013年进入四川，先后在川内多个城市打造了上百个项目，覆盖了成都、绵阳、遂宁、广元、南充、达州等21个地级市。而碧桂园凤栖阁已是碧桂园在南充打造的第8个项目。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
世界500强品牌 倾力打造
配套价值
交通配套
项目门口主干道金鱼岭路是城市三纵三横的立体交通路网的主干道，通达全城。（三纵：金鱼岭路、白土坝路、滨江大道，三横是指环都大道、西华大道、长征路。）项目距离南充北高速路口5.5公里，火车北站7公里，高坪机场11公里。另外，项目旁边就是公交车站：龙吟水郡站、正阳路站，已开通的公交线路有10余条，通达全城，非常便捷。
商业配套
项目距五星花园约2.5公里，新世纪商城、茂业百货等各大商场皆有。另外，万达斥资35亿打造的20万方南充万达广场，距离项目约1.5公里，区域未来的商业将更加成熟。日常购物方面，项目斜对面是大润发超市、相距约700米是金鱼岭菜市场。周边还有正阳东路美食街、江天美食街、泰合美食城等，喜欢美食的朋友可以一饱口福。
医疗配套
项目周边3公里以内有三所三级甲等医院，南充中医院就在项目斜对面，川北医学院距离约2公里，南充市中心医院距离约2.7公里。
公园配套
项目被三大公园环绕：一街之隔是欣园，距离1.2公里是舞凤山公园（占地约18万㎡），相距2公里是北湖公园。茶余饭后或者节假日，都可以和家人一起出门与大自然亲密接触。
详细配套以评分
小吉点评
项目位于顺庆主城区成熟地段，周边配套齐全
项目分析
凤栖阁总占地约42亩，总建面约8.8万方，容积率2.5，绿地率30%。项目共规划13栋楼，617户。项目由10栋住宅、2栋商业与1栋小区大门围合而成，这样的布局更利于达到户户采光。产品均为小高层，2梯2户和2梯4户的配置，舒适度较好。
项目采用当下流行的新中式风格，外立面采用真石漆加质感涂料，强调立面线条的厚重感、同时准确把握建筑外立面各构件之间的尺度与比例关系，使其具有整体美感，营造出一种古典美与当代建筑艺术美的结合体。
现在主推的是2号楼与3号楼，3号楼为17+1层的小高层，两梯四户，为96㎡三房双卫、110㎡四房双卫与147㎡的顶跃。2号楼为16层两梯两户的空中跃墅，面积为165㎡，感兴趣的朋友可以到现场去看看。
项目所处版块
楼盘户型
项目所处版块
项目位于南充顺庆区，紧邻金鱼岭片区，是北部新城与老城的交界处。项目门前即是金鱼岭路，作为城市中心区域主干道，它承载着连通南充南北两大城区：顺庆和嘉陵。往南是人民路、五星花园，通向嘉陵区；往北是马市铺路、果州大道，通向市政新区、北部新城与临江新区；往东是滨江路，通过上中坝大桥，通向高坪区；往西是白土坝路、与西山风景区，紧邻火车站、西华师大与市党校。
从近几年的发展势头来看，南充目前最火热的三大板块为南门坝、白土坝、清泉坝。凤栖阁项目位于白土坝、清泉坝两大板块的中间位置，可受两边板块辐射。同时，该片区紧邻南充比较成熟的商圈——五星花园商圈，距离项目1.5公里左右是择址燕儿窝的万达商圈。
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