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文德未来城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
开发企业
未来城是文德地产在南充精心匠造的未来系产品。文德深耕19载，布局全国，深耕皖省，拥有房地产开发一级资质，开发面积近500多万平方米，为56000多户家庭带来了高品质的居住生活。以匠心筑，温馨家为理念，缔造出“墅”系、“府”系、“城”系三代作品。旗下的文德公园里为2016年中国地产星光奖品质典范地产项目。
区域地段
区域地段
未来城位于嘉陵主城区，三纵三横立体交通路网核心，坐享市区内最丰富的交通线路，同时近邻绕城线路，出城入城，尽享便捷交通。周边公共交通系统完善，3、4、17、21、30、k46路等多辆公交车直达南充三区各处。享受南虹路商圈、白马湖商圈红利汇聚，周边购物、娱乐、健身等一应俱全，衔接一城繁华，构筑城市万象生活。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
未来城坐落于南充嘉陵主城嘉南路，占据完善的城市配套，坐拥城市发展核芯资源，以现代美学建筑风格强势登临南充，引领南充人居典范。
配套价值
商业：周边繁华商圈（白马商圈、都尉商圈、南湖商圈）汇聚，永辉超市、优集囍物超市、UME影院、奥特莱斯、美食街、酒吧等商业娱乐会所一应俱全。
医疗：南充嘉陵区人民医院、嘉陵区妇幼保健院，让全家人的健康得以保障。
教育：享全龄教育资源环绕（伟才国际幼儿园、行知小学、南充高级中学、南充市实验中学、陈寿中学、嘉陵思源实验学校、嘉陵二小、嘉陵一中）。
生态：家门外就是精心打造的市政公园（在建），同时静享五大公园环绕：火花公园、陈寿公园、儿童公园、南湖公园。
详细配套以评分
小吉点评
周边配套已经成熟
项目简介
未来城总占地约111亩，容积率2.5，绿地率35%，建筑密度17.37%，是区域内难得的纯住宅小区，由10栋高层和9栋洋房组成，高层、洋房两个区域相对对立。
外立面以蓝灰白为主要色调，尽显品质优雅，以灵动的线条勾勒洋房的外部曲线和高层天际线，风格与周边建筑区别开来，更显独特惊艳。整个小区将建立五重立体景观：归家之仪，十里春风，云端之城，宠物星球，一盏茶时，构建了不同年龄段业主的专属秘密花园。
户型分析
楼盘户型
户型分析
B1 3室2厅2卫 建面约97㎡
该户型方正实用，动静分区合理，客餐厅一体化，4.4米宽观景阳台，主卧带卫生间，让生活更舒适，厨房带外阳台，生活更加便利。
·C1 3室2厅2卫 建面约108㎡
该户型为横厅设计，动静分区合理，客餐厅一体化，彰显空间，配以6.4米超大观景阳台。主卧带卫生间及衣帽间，让生活更舒适。
·D1 4室2厅2卫 建面约119㎡
该户型为横厅设计，动静分区合理，客餐厅一体化，彰显空间，配7米超宽阳台，让景观更开阔。主卧带衣帽间和卫生间，让生活更舒适。
·洋房 4室2厅2卫 建面约128㎡
该户型为横厅设计，动静分区合理，客餐厅一体化，7.1米的超大景观阳台，主卧带衣帽间和卫生间，厨房带生活阳台，让生活更便利。
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