南充人:10年来你错过了几次好的购房机会?

来源：吉屋网发布时间：2018-11-23 10:13:18

有些事情，一旦错过就不在，买房亦是如此，如果错过，全款就会变成*，如果再不买，*就有可能变车库，机会来临之时，要懂得把握！

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来看看这些年我们到底错过了多少次的买房机会：

2006年下半年，2006年南充住房均价不足2000元，1500元单价的楼盘比比皆是，当年人均可支配收入约为13000元，同期市场上只有稀稀拉拉几座高层建筑，还都是18层以下的小高层。

在2006年及以前购买一套100㎡的房子仅需15万左右，然而，今天这部分全款可能连*都不够了。

2008年底-2009年初

2007年南充房地产进入快速发展期，北湖附近出现两个楼盘：锦绣北湖与北湖盛景，单价均开出4500元以上。

到了2008年，正值南充市场高层住宅起步阶段，但512地震的发生，致使不少购房者对电梯房产生抗拒。年末金融危机波及全球，房地产市场普遍看空。因此，即便国家在2008年末出台了很多刺激购房的政策，当年的房价也并未出现变化，与2007年相差无几。

进入2009年，随着政策救市，市场迅速复苏，南充房地产黄金期开启，住房均价从2300元/㎡（2008年）涨至4200元/㎡（2011年），不少购房者可能错失了南充楼市史上抄底买房机会。

2011年底-2012年初

经过三年的快速上涨，从2011年开始，各种调控政策频繁出台，虽然南充并不属于楼市调控的“重点监测区”，诸如限购、限价这类政策也并未在南充出现，但我们必须承认：南充并未从调控的风暴中全身而退。

2011-2012年南充房价基本保持了稳定，均价在4200元/㎡左右。当年的香江国际、佳兆业广场、君汇上品等楼盘的均价接近甚至低于4500元/㎡。而现在，这些楼盘的二手房价格，都已经飙升至10000元以上。

2016年底-2017年初

近两年的楼市大家或许都还历历在目，性价比楼盘出现，利好政策频出，去库存大行其道，价格比拼层出不穷，南充住房均价从2014年的4900元/㎡下浮至2016年的4500元/㎡，部分楼盘甚至开出了“3字头”以拉动销量。

2016年下半年到2017年春节以后，是距离我们*近、变化感受*直接的一次，2017年3月以来，随着可售房源的持续减少，南充房价一路飙升，到去年年底的时候，部分楼盘已近7000元/㎡。

到了现在，房价时不时飙上9000甚至10000，商业贷款、公积金贷款也上调了上车门槛，越来越多的购房者表示，现在是真的真的买不起了。

这十年来，有人为买到便宜而窃喜，特别是抢到涨价的前几天；也有人为错失时机而懊恼，特别是想等下降却等来了上调，甚至等来了政策剧变失去了购房资格。

其实阻碍这些人买房的不见得完全是房价，而是他们始终想追求更低的心态，盲目跟风的从众心理。

多少人就因为那一刹那的犹豫，那句“再等等”，终成“悔。