【南充购房】哪些房屋不能申请交易备案？

按照《物权法》的相关规定，哪些房屋不能进行房屋交易备案？ 一是未依法取得规划许可、 施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的房屋； 二是申请人不能提供合法的房屋权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的； 三是申请房屋交易备案和不动产登记的房屋与不动产登记簿记载有冲突的； 四是申请房屋交易备案和不动产登记的房屋不能特定或者不具有独立利用价值的； 五是房屋已被依法征收、没收，原权利人申请房屋交易备案和不动产登记的； 六是房屋被依法查封期间， 权利人申请房屋交易备案和不动产登记的。

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