南充79个新楼盘已就位,南充新房价地图曝光,南充房价会降价?

来源：吉屋网发布时间：2020-11-17 09:11:44

在南充新楼盘集中推出、以及年底冲量的优惠下，南充房价是否会再次降价？年底是否是抄底的好时机？

在9月的房价地图中，我们统计了73个楼盘。这次我们新增6个，在10月房价地图中，共统计出79个楼盘。其中，顺庆区30个，高坪区25个，嘉陵区24个。

当然，不要杠跟你知道的数据不同，有一定差异是很正常的，仅供参考。当然，很欢迎大家在留言板与我们互动，有缺漏与不同的数据，谢谢大家告知。

顺庆区

首先，还是来看顺庆区的在售楼盘概况。表中共有30个楼盘，房源主要集中在“南充向上，顺庆向北”的北部新城片区，以荆溪板块与金融大道板块为主。

南充楼市10月顺庆区龙虎榜的，优品道珑玺湾与鸿通文德中央大境，均分布在荆溪板块。第三名金为领地悦城，分布在金融大道板块。他们的价格，在7000元/㎡左右。

众所周知，目前顺庆的房价是*的，大多数价格在7000元/㎡~9000元/㎡间，5个楼盘价格在9000元/㎡+。当然，也有价格破万的楼盘，铁投锦华府目前售价11136元/㎡。

高坪区

表中共有25个在售楼盘，楼盘分布主要集中在江东新区以及物流园片区。

高坪区大多数项目的价格在6000~8000元/㎡之间，*的是阳光望江榭，目前均价为8000元/㎡。明信水印长滩、海伦堡嘉悦湾两个价格高位的项目，在10月做了相应的价格调整。

在高坪区快速发展的背景下，目前均价较低的楼盘，是有一定红利空间的。手头资金不是很宽裕的置业者，可以考虑下这些刚需楼盘。

均价5开头的楼盘有四个，他们分别是：阳光中心城二期，均价5758元/㎡；时代锦城，均价5364元/㎡；信智城，均价5921元/㎡；阳光凤栖澜湾，均价5520元/㎡。

还有均价4开头的楼盘也有：凌云御府，均价4639元/㎡；龙居学府，均价4800元/㎡。

嘉陵区

表中共有24个在售楼盘，区域分布比较分散，嘉陵主城、南湖片区、白马新城、嘉陵大道、文峰新城等区域都有。10月区域内暂无新盘入市，在售项目基本都是一些老项目。

在价格上看来，嘉陵区的房价目前是三区中*的，由于产品类型不同，均价跨度较大，从5000元/㎡~8500元/㎡不等。目前，文峰片区价格目前*，普遍在5000元/㎡左右，刚需购房者可以考虑下这里的楼盘。

5开头的项目有2个，分别是恒大凤垭华庭4997元/㎡和蓝润城4963元/㎡。8000元/㎡项目+的没有，7000元/㎡+的有5个。总体上来看，10月嘉陵区的房价也是有所下滑。

总的来说，价格有下降之趋，但是差距不大。造成价格下降的原因，小编认为有以下几点：

1、以价换量

在10月的销售排行榜中，我们知道10月龙虎榜中，三区总榜的TOP10价格都不是很高，金为领地悦城*也才7041元/㎡，有五个楼盘都是5开头的均价。

2、金九银十+双十一冲刺

在金九银十的时候，各大开发商都会用层出不穷的优惠吸引置业者。今年淘宝的双十一，在1号就能开始选购，很多开发商也是在10月底的时候，推出自己的双十一优惠政策。

3、新兴区域红利

房地产作为政策市，很多人都看好南充未来的发展。当楼盘入驻新兴区域的时候，往往价格也较吸引人，为置业者留了红利空间。例如金为领地悦城、优品道珑玺湾这两个楼盘以“6”字打头低价入市，取得不错的成绩。‍

南充楼市*终将会走向何处？欢迎各位看客在下方留言，一起参与讨论！

以上南充房价地图和小编观点仅供参考，不必盲目跟风，只有满足自己的通勤、预算、甚至户型、景观等要求的房子才是好房，希望每位想要安家在南充的置业者都能买到适合自己的房子。