自去年“三大红线”政策发布后,国家监管层面在一层一层收紧,一些开发商在高负债的情况下,很有可能会踩中这三大红线,一旦踩中恐有违约和烂尾风险。我们应该如何在这样不确定的市场环境中,避免购买风险呢?笔者认为,购买看得见的现房能提高置业的安全系数,不仅有物理上的实景呈现,还有风险上的有力掌控。比如已经现房发售的梧桐山庄。
梧桐山庄作为嘉陵区的纯改善社区,由四川卓环置业有限公司以“卓尔不群、专注细节”理念倾力打造,目前现房、园林、配套均已呈现,不日交房。
项目整体规划占地50.67亩,总建筑面积67512㎡,由10栋6+1、6栋9+1的电梯花园洋房组成,仅建设380户,在南充市场上,算得上是纯改善项目的优选之地。
看房如进线下实体店
现房发售打消了客户对于交付兑现的不确定性,而开放的现房实景展示让客户可以看到交付的诚意。
梧桐山庄整体打造为庄重典雅的新中式风格,别墅级全坡屋面,亭台楼阁自然错落,尽显东方神韵,以其实际不到1.5的超低容积率,保证了项目的超低密度、超宽楼间距,高于30%的绿化率。
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梧桐山庄楼栋实景
所有门窗均为十大品牌系列断桥铝合金门窗、中空钢化LOW-E玻璃,外视不透,隐秘无忧,无须改装。而中庭拥有南充少有的4幢一梯两户9+1独立单元独立成幢,真正的做到匠心打造别墅级品质,尽显品质人居。
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梧桐山庄楼栋实景
楼栋入口门头是全楼宇、全方位两层干挂天然花岗石材材质,门口有可视对讲门禁系统,方便与楼上联络。门口为缓坡设计的无障碍通行,地面为生态石铺装。
梧桐山庄楼栋大门
建面约105㎡-150㎡的三居四居户型,层高3米,全屋赠送飘窗,南北朝向,客厅餐厅独立采光,每一隅空间,都是阳光的陪伴。同时,项目内有实景样板间体验中心可供参观。
梧桐山庄内实现人车分流,负一楼地下车库整齐排列有501个车位,车位配比达1:1.3。全地坪漆铺设,专属变压器,满足100%充电车位电源负荷保障。
梧桐山庄人车分流
梧桐山庄全面打造全智能化社区,全系配备电子门锁,奥的斯国际大牌电梯搭载电梯分层刷卡控制系统、人脸识别系统、车辆自动识别系统、周界防越报警系统、视频摄像监控系统、电子巡逻系统、可视对讲门禁系统,共同区域实行24*多维网格化管理,多层次、全天候立体监控,保障社区业主的绝对安全。
梧桐山庄奥的斯电梯
游走园林如同诗意旅行
亲临实景园林,便会发现,梧桐山庄的花木石水、归家动线、绿景园趣真实美好,用全部实景呈现在面前,让你从迈入社区的*步,就能真真切切感受到鲜活美好的人生志趣。
梧桐山庄的主入口尽显庄严和极具仪式感,设置新中式景墙,灰色的印度宝石蓝花岗岩,天然肌理质朴而又细腻,在松石之间、障景之处实现空间转换,增加社区的私密性。
整个园林景观看起来非常的有层次感,栽种了一些高大乔木外还采用五重垂直绿化:*重采用的绿茵草坪、第二重采用灌木花卉、第三重采用球类灌木、第四重采用小乔、第五重采用高乔。这样的绿化效果让底楼业主私密性更强,景观视野更好。
梧桐山庄强调园林景观的均好性布局,做到人与自然的和谐共生,建筑与自然的和谐共融以建筑设计为背景,将新中式的建筑风格融入景观,与树、花、灌、草、路、亭、池、水等构建完美的住宅区景观。
所有景观以建筑为核环绕布局,人身在其中时,满足*视觉的欣赏与享受,通过入口的框景、景墙的障碍、植物的透景、转角的变景,实现移步异景的多层次景观变化。
梧桐山庄园林景观
梧桐山庄是集商业、住宅为一体的高档小区,为了让临街的楼栋私密性更强,景观视野更好,采用线条分明的铺装样式,在材质上更是选用了花岗石,实现品质生活。
梧桐山庄临街商业
成熟配套美好看得见
选择现房可以进行实地考察,诸如商业娱乐、教育资源、医疗配套、交通路网等社区周边配套,可一概尽收眼前,入住后的生活实景可见。
梧桐山庄傲居嘉陵新中心凤棲新城中央核芯,交通四通八达,拥有四横四纵的立体交通网络系统,公交系统贯穿南充三大城区。
春江路
紧邻10万方南湖商业综合体,3万方银河九街,盛世天城,光彩大市场等商业综合体环绕;周边良好的教育资源为孩子提供0-18岁的一站式的教育需求;一街之隔的中心医院嘉陵分院、嘉陵妇幼保健院、武警部队医院,为您和您的家人身体健康保驾护航。
南湖商业街
入则宁静,出则繁华。项目坐拥一江一河一山一园四大生态资源:嘉陵江畔,黄金江岸;泥溪河旁,花海相伴;风垭山下,养生天堂;南湖公园,山水一城。
凤垭山天乐谷生态公园(图源网络)
在严峻的市场形势下,购房者一定要十分谨慎,能买现房就不要买期房,因为期房有可能出现延期交房和楼盘烂尾。所以,像梧桐山庄这样的高品质实景现房让客户看到摸到再出手,就是卓环置业对当前这个时代*的诚意。
梧桐山庄1.5容积率、一梯两户、三居四居,建面约105㎡-150㎡宽境洋房现房发售,宽幕大境品质人居。更多南充购房资讯,请关注南充吉屋网(南充房产网),了解南充新楼盘,南充房价走势,掌握南充新楼盘一手资讯,获取购房更多优惠。