南充再添2个新楼盘：鸿通幸福城、科兴印月湾，位置就在这里

来源：吉屋网发布时间：2021-07-21 10:19:44

上半年土地市场比较冷清，拢共才出让12宗地块，房企拿地都越来越谨慎，以前一家房企独揽数宗地块的盛况现在几乎看不到了。但从另一个角度看，可能正是因为量的减少，让项目开发速度得以加快。*近，南充又有两个新项目确定案名启动施工……

首先是鸿通集团于上半年竞得的，位于燕京大道与书房大道A线的交汇处的Aa-3-1号地块，占地面积约134亩，容积率2.0。

近日有网友路过时发现，这宗地块已经打围，施工队伍已经进场，正在进行平整土地等前期工作。

根据围挡上展示的信息，这个新项目的案名已经定为“鸿通幸福城”。从土地规划上看，这个项目在产品设计上大概率会是高层+洋房的高低配模式。

周边较新的住宅项目是距仅一街之隔的阳光·御府，2019年时成交均价在7500元/㎡左右，但就近年嘉陵区楼市来看，主城区楼盘均价都难以稳上7500，预计这个新盘价格也不会太高。

第二个新开工项目是位于顺庆区高新大道旁的科兴印月湾。

这个项目宗地于去年10月由华讯方舟竞得，占地面积约70亩，目前项目围挡已出，现场已有施工车辆在开展前期工作。价格方面，项目周边目前还没有新盘入市，无法进行参考，但项目宗地当时的楼面价仅1848元/㎡，加上距离中心主城较远，配套有所欠缺，预计房价也不会太高。

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