拿地10个月后，潆华片区这宗57亩的地块动工了！

来源：吉屋网发布时间：2021-08-20 11:19:48

去年十月，鸿升集团竞得潆华片区一宗57.4515亩的地块，这宗地地理位置不错，地块起始价是当天所拍地块中*的，鸿升*终以542万/亩的价格拿下，楼面价达到了3252元/平米。这宗地规划为商住+幼儿园，幼儿园占地8亩，其余商住用地49.4亩。容积率为2.5。

工地已开工建设

截止到目前，鸿升拿地已经有10个月左右。*近，在踩盘时小编发现，这宗地围挡已经打好，工地已开工建设，在施工现场，小编看到工地上停着数辆工程车，有几名工人们工地上劳作，项目已经开始打地基了。

这宗地位于潆华南路西侧，东临第二人民医院新院区、石榴紫宸府，南临仁和广场，西望西华师大华凤校区，项目一街之隔就是活力城，周围配套可谓是相当完善，交通也十分便捷。周围很多住宅小区，生活氛围十分浓厚，而且与主街有一定的距离，远离噪音和灰尘，也算是闹中取静了！

不过地段好意味着房价不会便宜，项目周边的石榴紫宸府高层差不多在9000元/㎡以上，洋房10000元/㎡以上。鸿升这个项目楼面价已经高达3252元/平米，不知道*后售价会在什么区间？

从房价走势来看，顺庆主城区的楼盘保值和增值空间都非常大，目前顺庆在售的大部分楼盘都集中在荆溪和潆溪片区，而在配套成熟的主城区，在售楼盘并不太多，这个楼盘未来的市场前景还是不错的。