燕儿窝首个项目CBD天境（天境一区）规划指标曝光，超多细节

来源：吉屋网发布时间：2021-08-25 10:20:38

朋友们，新盘又来了！前两天，南充有两个楼盘相继发布了前期物业服务招标公告，项目详细规划指标终于浮出水面，有多少住宅房源，有没有配套商业，产品设计是什么样的……超多细节，一起来瞧瞧！

天境一区（CBD天境）

图｜天境意境图

项目规划：

1，项目地址：南充市顺庆区大祥街和石化路交汇处，规划设计物业类型为：高层住宅，小高层住宅

2，总规划用地面积51155.46㎡

3，绿地面积17905㎡

4，容积率2.2；绿地率35%；建筑密度16.51%

5，规划总建筑面积147585.06㎡。其中：高层住宅建筑面积46869.37㎡，小高层住宅建筑面积65460.95㎡；地下建筑面积34318㎡.

6、停规划机动车车位：地上0个，地下1214个；

7、建筑物共16栋，共1187户。消防控制室1个；监控室1个。

8、项目开工和竣工交付使用时间：本项目于2021年7月30 日开工建设，计划 2023 年 8月 1日全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约 315.80 平方米，其中：业主委员会议事活动用房建筑面积约 60.53 平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计 3 处。其中主出入口 1 处，次出入口2 处。

除此以外，项目户型图也已经发布，面积区间为81㎡到123㎡。

天境户型图左右滑动查看更多

燕儿窝版块的潜力和意义不用多说，是个南充人都知道。作为燕儿窝版块启动的*个项目，天境从拿地到动工一直是备受关注的，无论是当下的项目打造或是以后的定价，相信对整个版块来说都会具有一定的“标杆”意义。

所以，多少人在等这个项目？

凤仪水岸

凤仪水岸一区、二区

图｜凤仪湾效果图

项目规划：

1、项目地址：南充市高坪区将领镇中法农业科技园，规划设计物业类型为：住宅、商业

2、建设用地面积为126144.1平方米；

3、容积率 0.783 ；绿地率16.49 %；建筑密度为 27.02%。

4、总建筑面积为 130437.36平方米；其中：低层住宅4345.28平方米，多层电梯住宅58000.4平方米。商业物业（含酒店）35792.5平方米。

5、规划停车位：地上 326个，地下766个，合计 1092 个。

6、建筑物共97 幢，共1006 户。

7、消防控制室3个；监控室3个。

8、项目开工和竣工交付使用时间：本项目于2021 年 3月 2 日开工建设，计划 2023 年 2月 16 日全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约 230.2 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 32.81 平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计4 处。其中主出入口 2 处，次出入口2 处。

图｜凤仪湾效果图

整个凤仪湾中法农业科技园项目是涵盖了农业生产、休闲度假、康养旅游、农业科研、技术和文化交流的多业态农业公园，此前依靠近郊旅游、可爱岛水世界等项目，已经在南充打出了一定的知名度。

图｜凤仪湾效果图

凤仪水岸则依托凤仪湾的现有资源，打造住宅、商业生活区。从规划指标来看，住宅基本是多层洋房及别墅类产品，商业部分将引进酒店项目，所有产品设计是与凤仪湾的整体环境保持一致的。7月25日，项目生活示范区在已经正式开放。

不过在地理位置上，凤仪水岸距离市区还是有一定距离，或许吸引不了太多的市区人去购房？当然如果资金充足，买来过周末或者养老还是一个不错的选择，有这样打算的南充人举个爪~除了以上两个项目以外，日前科华也启动了高坪青松片区新项目的相关工作，目前还没有看到详细的规划资料，但新盘案名已经确定为：科华云映天璞。