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想住南充嘉陵主城区，大概率绕不开文德蓝光未来城这个楼盘

来源：吉屋网发布时间：2021-10-01 11:09:23

楼市从来不以价格定成败，只要地段+产品力够强悍，购买力自然释放。今天要给大家安利一款来自嘉陵主城区的爆款“神盘”—文德蓝光未来城。身处全面降价区域，却一直是嘉陵楼盘的价格天花板。未来城从一开始的规划，就坚持打造一个舒适度*化的改善社区，TA一直深谙其道，为追求品质的主城党而来。城芯主位+硬核产品=主城购房者必看！

01、地段及配套

占位嘉陵主城，具备一切“住得舒服”的基础条件

未来城位于嘉南路一段和耀南西路的交汇处，属于嘉陵区主城核心板块。

○●未来城项目区位图

交通上，通过项目旁边的沪蓉高速火花出口可以快速接驳南充绕城高速，内可畅达全城，外可接驳成渝。主城路网也是十分完善，经临耀目路直线通达城市主干道滨江大道，经临陈寿路、嘉西路均可快速通达顺庆。

商业上，除却主城光环下的烟火气息，中虹国际广场、盛世天城距离项目步行仅1公里距离，稍远一点的美宇奥特莱斯也就2公里。

○●未来城周边商业配套

教育方面，未来城2km范围内覆盖了9所中*，南充**学府南高也在内。*新划片所在的行知*距离项目步行仅900多米，小业主们可就近享受优质的“目送式教育”。

○●未来城2km范围内覆盖9所*

居住环境方面，家门口就是全新打造的市政公园，火花公园、儿童公园、陈寿公园、南湖公园也近在咫尺。

○●未来城家门口的市政公园

在“核心地段+交通配套+城市资源”的加持下，未来城具备了一切“住得舒服”的基础条件，说这里是嘉陵主城的核心区，一点也不过分。

02、规划及产品

自带“吸客” 基因，打造高颜值爆款产品

未来城总占地约111亩，容积率2.5，是区域内难得的纯住宅小区，由10栋高层和9栋洋房组成，高层、洋房两个区域相对对立。

在公共空间中，做到细分场景的落地，在物业服务中，提供嘉宝物业的高标准体系管理，更重要的是，项目将这样的体贴与细致，下沉到具体的面积段设计与户型空间营造中。

○●未来城项目效果图

当整个嘉陵区还在抢夺90㎡以下价格敏感型小三房市场，我们惊奇地发现，未来城的产品逻辑，已经完全切换到纯粹改善模式。

高层区：一共10栋楼，总高26F，主力户型面积97㎡、101㎡、108㎡、119㎡。

对比完所有户型，我们发现了几个未来城户型打造的细节之处：

1、所有户型都保留了约3-4㎡的独立入户玄关，巧妙隔绝视线，很好地保护了业主隐私。

2、房间均采用大面开窗，极好地保证了采光和景观视野。

3、阳台均连接了幻变阳光房，业主可根据自身喜好灵活改造。

4、在空间规划上，面宽和进深都把握的恰到好处，而每个空间的尺度都是以“舒适度”为前提，例如主卧的面积做到了约18-21㎡。

97㎡三室两厅两卫

108㎡三室两厅两卫

119㎡四室两厅两卫

洋房区：纯粹洋房，带来“升舱”体验。

整个洋房组团，清一色1梯2户南北通透纯板式设计，只有两个面积段——标准层128㎡、底跃145㎡产品。

建面约128㎡四房两厅双卫

高层住户*头疼的“电梯早高峰”，对一梯两户的洋房住户来说完全不是事儿，早晚高峰？不存在的。

同时，这样“升舱”的利好，还不止于空间的开阔和功能区的巧妙设计，更是从中间户，腾挪到1t2的洋房格局，每一户都是边户，楼间距开阔，舒适度高，私密性好。

○●样板间实拍

在空间的规划上，未来城更注重居住的舒适度。约7.1米大开间横厅，客餐厅面积接近40㎡，主卧面积约21㎡，*小的次卧面积也接近10㎡。四开面朝南设计，房间均采用大面开窗。难能可贵的是，全面兼顾了每一户的均好性。

洋房中的爆款产品145平底跃，带地下室带花园，一经推出更是毫无悬念迅速捕获市场关注度。

当然，“硬核产品”带来的惊喜，还不止这些。

兼具颜值与实力，未来城在建筑设计、公区内装、园林景观三方面，其超高的颜值已经比肩南充市面上的不少高端项目。

在建筑设计方面，未来城外立面以蓝灰白为主要色调，尽显品质优雅。以灵动的线条勾勒洋房的外部曲线和高层天际线，风格与周边建筑区别开来，更显独特惊艳。

○●项目效果图

○●项目实拍

绿地率35%，建筑密度17.37%。作为整个嘉陵主城绿地率*，建筑密度*的楼盘，未来城为业主争取了大量的公共空间，用于景观铺陈。

○●示范区景观实拍

整个小区将建立五重立体景观：归家之仪，十里春风，云端之城，宠物星球，一盏茶时，构建了不同年龄段业主的专属秘密花园。

在公区内装方面，从单元入户到电梯大堂，都围绕现代简约的风格做出了与建筑外观相呼应的设计，实现了内外兼修。

03、购买建议

首改和改善购房者，值得关注

可以说，在类似的区域配套中，未来城的产品形态良好，甚至可以说是稀缺的；而在嘉陵区所有楼盘中，他的区域位置优势又相当突出。这类楼盘，后市涨得也*多，相比来说更有上升空间。

主城地段+爆款户型+超高颜值，对于嘉陵区首改、改善的购房者来说，未来城绝对是不二的选择。

值得注意的是，在改善产品里，未来城97-128㎡的面积段可以说是非常亲民了，合理地控制住了总价。如果想改善居住品质，又不愿意有太大的资金压力，对于顺庆、高坪的购房者来说，未来城也是值得关注的。

专注于对区域的深度理解和对人居环境的琢磨，拥有一个始终做好产品的初心，收获一群懂未来城产品的客户。说到底，这就是未来城的底气！

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森：文德蓝光未来城怎么样，值得买吗？
时光机：挺不错的啊
随心：现场有优惠活动，可以去看看
随心：现场有优惠活动，可以去看看
Lucas：周边环境还可以
小鱼鱼：值得入手
贤：我老婆挺喜欢的

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