楼市突发大利好 | 9月南充房价上涨140元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2021-10-18 09:40:16

刚刚过去的9月，南充主城区住宅成交数据如约而至：成交面积19.69万m²；成交金额11.91亿；成交均价6049元/m²，相比上月成交均价上升了约180元/㎡，在经历了8月的冷淡之后，整体楼市已经全面开始走向回暖！

市场是政策的反应，九月南充楼市的复苏，本质上离不开整体市场的反应。9月28日，在国庆放假前2天房地产板块突然大涨，金科股份、铁岭新城盘中一度冲击涨停；新城控股、广宇发展等也涨幅居前；此外，港股的融创中国涨超17%，中国恒大涨近5%。

（图片来源于：Wind 侵删）

房地产板块板块的集体上涨，本质上说明了资本对地产的看好，在经历了2个月冷淡后，面对2021年下半场后三个月，势必将迎来复苏。

据中国人民银行9月27日消息称，货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开，会议分析了国内外经济金融形势。

会议明确了货币政策总基调，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。

而在本次例会*引人注目的亮点是：央行针对楼市提出了“两个维护”的新说法。会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

(图片来源自网络侵删）

从5月份以来，钢材、混凝土、水泥、砂石等，各类建筑材料价格一路走高，多地住建局还专程发布了：“建筑市场材料价格波动风险预警的通知”，搜搜新闻，感觉大半个中国的建筑原材料都在涨价！而且还是供不应求。

照此趋势判断，房价上涨似乎不可避免，其实不要再去猜房价还会不会涨，但按现在的情况，起码不会再降，但是房价随便上涨一点，也许一年的工资就搭进去了。

(图片来源自网络侵删）

划重点——依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上！主要原因就是：大部分人因工作繁忙，会把看房、买房推至年底，也想等到年底看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，所以大量需求压制到年底，导致购房竞争激励。

但这样为当下想入手购房者制造了良机，房价正合适，优惠多，可选的房源也多，更能挑选到优质称心的好房子。

(效果图）

以城市战略眼光，落子高新大道，占位临江新区门户，将智慧华宅、溪岸洋房、block街区、商务空间四大业态融为一体，构筑片区仅有的“TBD科技大都会·菁英智识生活圈”。

毗邻南充北站，坐拥高铁商圈万象繁华，拥揽城市湿地公园绿肺，风华万千的生活盛境，在此完整演绎。

（效果图）

此外，拥有区域目前仅有的约20000㎡一站式商业街区，涵盖美食、文化、休闲、娱乐、教育、培训、运动等多种业态，全面满足周边十余万常驻人口的消费需求，势必大大提升该片区的人居生活品质等级！