业主爆料恒大御峰买了车位才能接房，这是什么操作？

来源：吉屋网发布时间：2023-03-29 10:38:47

业主花钱买房，开发商建设之后把房子顺利交给业主，本就是天经地义的事情。不过，这放在恒大等问题楼盘身上，变得艰难了很多。好在去年底，国家高层反复强调“保交楼”，将其作为当下房地产市场急需解决的民生问题，南充恒大的多个楼盘也在多方积极协调推动下，获取了保交楼专项资金，由城投公司接手顺利复工，让南充恒大业主们看到了交付的希望。但最近高坪区恒大御峰的业主又有了新的烦恼。

有业主在领导留言板爆料，近期恒大御峰剩余工程已经建成，迎来交付，却被要求必须购买车位才能交房。

业主爆料聊天截图

业主发出的聊天截图显示，恒大御峰二期定于3月22日到3月31日交付， 按照复工复产前与业主及代表共同商讨订立的接房原则，须购买车位之后才能接房。

买了车位才能接房，那意思是买不起车位的业主就没法住进自己花钱买的房子，这不禁让人质疑。

业主留言截图

要知道，经历过暴雷、停工又复工的恒大业主，能够接到的房屋本就有很大可能减配，比如精装变清水、园林粗糙、房屋质量不如预期等，加上近年经济下行，不少人尤其是刚需家庭还要继续负担着月供、过渡期房租等，再让他们拿出好几万块来买一个车位，着实很难。

早在2021年底，恒大御峰就出售车位自救召开过业主大会，当时并没有得到大多数业主同意，要是如同业主所说，项目是通过获取保交楼专项资金复工建设，那为什么还要业主来买单呢？

而且作为商品，车位的买卖本应该遵循你情我愿的原则，就算已经有部分业主认购车位，但对于没有停车需求或是无力负担的业主来说，强买强卖是否合理呢？我想业主需要一个满意的答复。

整体来看，南充恒大的停工楼盘目前的复工进展都还比较顺利，顺庆的恒大华府剩余楼栋已经封顶，高坪的悦龙台、嘉陵的凤垭华庭和御龙天峰均有工人在现场施工，站在业主的角度来说，只希望后面这些项目都能顺利完工，不要再出幺蛾子了。

恒大悦龙台施工现场 | 图源网络

房子交付不论是从程序还是法律上来讲，都是开发商负有的义务和责任，房子停工就要想办法复工，修好就该交付，没有哪个业主是冤大头，他们也不需要去承担这部分风险。