90%购房者都对公积金贷款存在这5大误区，趁早走出来吧！

来源：吉屋网发布时间：2023-06-27 16:05:01

90%购房者都对公积金贷款存在这5大误区，趁早走出来吧！

说到贷款买房，相信大家首先想到的就是公积金贷款了！与商业贷款相比，公积金贷款不仅利率更低，提前还贷还没有违约金，的确是很好的！然而，随着楼市调控的不断升级，如今，想要成功使用公积金贷款买房可并非易事！如果你陷入了一些误区，那可能就无法使用公积金贷款买房了！在此，小编要说的是，90%购房者都对公积金贷款存在以下这5大误区，趁早走出来吧！

1.共同申贷更好

一般来说，公积金贷款都是有最高额度限制的。在申请公积金贷款时，由于夫妻共同申贷的额度要高于个人贷款额度，因此，越来越多的人都纷纷选择夫妻共同申贷了！然而，你以为夫妻共同申贷就一定比个人申贷更好吗？这可是大错特错的！在个人申贷时，只需一个人没问题就行了；但是在夫妻共同申贷时，则需要夫妻两个人都没问题！

2.不看个人征信

与商业贷款相比，虽说公积金贷款审批更为宽松，但个人征信良好仍是前提条件。如果你的个人征信存在瑕疵，那可就无法使用公积金贷款了！在此，小编提醒大家，平时一定要注意保持个人征信良好，千万别给自己的征信抹黑，也许一件小事情，就可能给征信带来极大的伤害。就比如拖欠水电气费用、欠缴电话费、乱停共享单车！

3.提取余额没事

随着住房公积金的使用范围越来越广泛，现在提取住房公积金的人可是越来越多了。你以为自己随意提取住房公积金没问题吗？其实不然！公积金账户余额可是跟公积金贷款密切相关的，就比如当你的公积金账户余额为零时，可就无法获得公积金贷款了！所以，大家在申请公积金贷款前，最好别乱动账户余额，以免公积金贷款被拒！

4.可以多次使用

住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求。因此，对于公积金贷款的使用次数可是有严格的限制！一般只能使用公积金贷款买房两次，在第三次时，就会被直接拒贷了！

5.骗取余额没事

在现实生活中，骗取住房公积金的可不在少数。你以为自己这样做就算被发现也没事吗？殊不知，一经发现，你以后可就无法使用公积金贷款买房了！在此，小编提醒大家，千万别再骗取住房公积金了，无法使用公积金贷款是小事，面临“牢狱之灾”可是大事！

虽说使用公积金贷款可以节省不少购房成本，但如果你对其了解太少，那可就无法成功使用了！在使用公积金贷款买房时，大家最好先了解一下当地的最新政策。最后，小编要提醒大家，90%购房者都对公积金贷款存在以上这5大误区，趁早走出来吧！

90%购房者都对公积金贷款存在这5大误区，趁早走出来吧！

90%购房者都对公积金贷款存在这5大误区，趁早走出来吧！

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