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时间来到6月,楼市进入淡季。南充新房市场成交再创新低,土地市场也是异常冷清,下面就来看看详细数据。
2023年6月,南充主城区出让五宗地块,包括四宗工业用地和一宗社会福利用地,分别位于嘉陵工业集中区和南湖街道。
挂牌成交了1宗工业地块,位于高新技术产业园。
01 商品房上市行情
2023年6月,南充主城区新增住宅1252套。顺庆区新增621套,高坪区新增631套,嘉陵区新增0套。
02 商品房成交行情
2023年6月,南充市主城区住宅成交709套,环比下降26.53%。
顺庆区6月住宅成交260套,占比全市37%;高坪区住宅成交245套,占比全市35%;嘉陵区成交204套,占比全市28%。
6月住宅成交均价6414元/㎡,较上月上涨4.89%;与去年同期相比,上涨7.37%。
6月三区的住宅成交均价环比5月均有上涨,其中,顺庆区住宅成交均价6911元/㎡,环比上涨7.50%,上涨幅度明显;高坪区住宅成交均价6311元/㎡,环比上涨5.71%,嘉陵区住宅成交均价5928元/㎡,环比上涨3.19%。
6月虽说是楼市淡季,但成交仅700多套还是能说明目前南充楼市的持续低迷。今年南充还未有新住宅地块出让,也没有新房企入驻,市场纯新盘也较少,整体环境疲软。购房者对于楼市前景存疑,因此对于买房也是持保守态度。