2023上半年南充销 冠楼盘是哪些?价格如何?
来源:吉屋网
发布时间:2023-07-10 15:37:38
2023上半年南充销 冠楼盘是哪些?价格如何?
上周,南充楼市2023半年度排行榜出炉,阳光大地楼盘占据五席,整体看上半年各楼盘的销量不佳,那些榜单上的常客与同比销量都有不同程度的下降。
盘点上半年的销 冠楼盘,我们能够看到南充楼市的走向趋势,也能了解到目前更合购房者胃口的房子具备什么特点。
月份 |
销 冠楼盘名称 |
成交 套数 |
成交均价 (元/㎡) |
区域 |
1月 |
信智城 |
339 |
4923 |
高坪 |
2月 |
阳光璀璨江山 |
99 |
6439 |
高坪 |
3月 |
阳光书香九里 |
99 |
4188 |
嘉陵 |
4月 |
北城御景 |
65 |
2657 |
顺庆 |
5月 |
阳光书香九里 |
67 |
4427 |
嘉陵 |
6月 |
明信水印长滩 |
41 |
8143 |
高坪 |
1、销 冠楼盘销量逐月递减,体现了南充楼市这六个月以来的热度走势。可以看到,1月返乡置业加购房补贴,造就了5689套的总成交量,当月高坪区信智城以339套的成交量登顶。
但1月之后,楼市热度急剧下降,到了6月,销 冠楼盘成交仅有41套,反映出南充楼市整体有一个由热到冷的过程,并且下半年可能很难有快速好转。
2、从成交均价来看,其中有四个楼盘价格在5000元/㎡以下,低价走量是南充楼市的主要特点之一。值得注意的是,4月的销 冠楼盘价格只有2657元/㎡,不过这个楼盘位置较为偏远,采用低价促销来刺激销量看起来还是有一定效果。
3、地段为“王”。除了低价走量外,地段仍然是决定新房销量的重要因素之一。就比如2月和6月的销 冠楼盘——阳光璀璨江山和明信水印长滩,都位于高坪的热门区域江东新区和会展新城片区,这两个片区也诞生过不少销 冠楼盘。
4、阳光大地项目布局广数量多,常年霸占销量排行榜,但从价格还是产品,阳光大地的楼盘也更对刚需购房者胃口。
今年上半年,南充新增的纯新盘仅有三个,目前看来发力不足,还没能在榜单见到它们的身影。下半年已经开始,虽然南充楼市还将长时间处于冷清的状态,但是也希望一些新项目、好产品能够脱颖而出,让楼市恢复一些活力。