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实探 | 南充大学城片区首个楼盘项目来了，楼盘叫青庐

来源：吉屋网发布时间：2023-12-13 11:11:26

在城市向北的发展趋势下，大学城作为城市北进主阵地、临江新区核心板块，将是南充未来最值得关注的新兴片区之一。近年来，南充大学城片区开发逐步提速，电影学院建成招生、市委党校建成投用、医学科学产业园火热开建、川北医学院及西华师大新校区确定选址、临江中央公园规划出炉、华侨城文旅项目正式落子……日前，片区首个住宅项目亮相，大学城片区房地产开发大幕也宣告开启。

南充大学城规划范围示意

建设中的医学科学产业园项目

该项目案名为“青庐”，位于学府大道二段，紧邻市委党校，距荆溪片区车程约2.5公里。按照规划，未来临江大道二期将从项目西侧经过，总体来看，交通出行较为便捷。

项目区位示意

资料显示，青庐项目由四川览卓地产开发，占地面积60.46亩，共有住宅房源476套，产品主要针对改善置业，包括13-15F的小高层及4F的洋房，均为两梯两户板式结构，户型有建面113/138/178/255/277平米五种。

项目路牌广告

项目总平效果图

从实地走访看，项目现正在进行内部道路硬化、土石方转运等施工，部分栋楼已完成基坑开挖、立起塔吊，整个工地内机械轰鸣、工程车辆出入频繁。

项目工地实拍

青庐项目地块于去年12月份拍出，成交价84万/亩，折算楼面地价约700元/平米，较低的土地成本给项目预留了充足的定价空间。考虑片区目前仍处在开发初期，配套多停留在规划层面，预计开售价格会较为实惠，前期客群将以搬迁至大学城的单位职工为主。

项目鸟瞰效果图

以上就是大学城片区首个楼盘项目的相关信息，最后邀请大家做个小调查——对于南充大学城片区的发展前景，你是否看好呢？

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