南充成交两宗商住用地 | 面积合计约337.98亩

来源：吉屋网发布时间：2023-12-28 15:11:27

日前，南充通过公开拍卖再次出让主城区两宗商住用地，分别为高坪龙门片区Ab-3-2号地块、嘉陵凤棲新城片区Ch-1-2地块，两宗地块合计面积约337.98亩，成交总价约6.84亿元，拿地方均为城投企业。

▍高坪龙门片区Ab-3-2号地块

该宗地块面积约132.59亩，成交单价216万/亩，成交总价约2.86亿元，折合楼面地价约1620元/㎡。

地块由南充安厦房地产拍得，资料显示该公司为市国资委下属城投企业。除该宗地块外，该公司在本月14号还拍得了该片区另一宗约63.94亩的地块（编号Ab-1-2)，成交单价同样为216万/亩。

▍嘉陵凤棲新城片区Ch-1-2地块

该宗地块面积约205.39亩，成交单价194万/亩，成交总价约3.98亿元，折合楼面地价约1322元/㎡。资料显示，该宗地块约定交地时间、开工时间分别为2025年1月、2027年1月，短期或不会有实质性项目落地。

地块竞得人为嘉陵发展投资，同样为城投企业。资料显示，该公司近两年在嘉陵区已共计拿地12宗，总面积近1000亩，主要为商务、商服、医疗用地。

目前南充还有两宗商业类用地通过挂牌方式出让，预计近期会公布出让结果，分别为：

▍西山前山片区B-01-07地块

该宗地块为纯商业用地，邻近西山广场，地段优势较为突出，交通便捷、人流充足。该地块目前为景区临时停车场，或将用于打造西山风景区配套商业。

▍高坪区下中坝片区Fd-1-2号地块

该宗地块为商务金融用地，位于下中坝片区东侧，距首都医科大学附属北京安贞医院南充医院（原中心医院江东院区）直线约500米，或将用于打造金融中心相关配套项目。

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