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房价上涨城市数量增加
最近,国家统计局发布了2024年1月份70个大中城市房价变动情况。与去年12月相比,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别减少了6个和2个。值得注意的是,新房价格上涨的城市数量首次增加,总计有11个城市。其中,上海上涨0.4%,吉林、无锡、泉州上涨0.3%,西安、长春、扬州上涨0.2%,天津、石家庄、大连、重庆上涨0.1%。在二手房方面,与去年12月份所有城市价格下跌不同,1月份有两个城市价格转为上涨。昆明二手房价格环比上涨0.3%,三亚环比上涨0.2%。此外,房价跌幅整体在收窄。
房价环比跌幅逐渐收窄
从平均数值来看,1月份全国70个城市新房价格环比下跌0.4%,同比下跌1.2%。房价环比跌幅在去年12月达到阶段性高点后开始收窄。具体来说,一线城市新房价格环比下降0.3%,降幅比2023年12月收窄0.1个百分点。北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%,而上海上涨0.4%。二线城市新房价格环比下降0.4%,降幅与上月持平。三线城市新房价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。在二手房方面,1月份,一线城市二手房价格环比下降1%,降幅比去年12月收窄0.1个百分点。北京、上海、广州和深圳二手房价格环比分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二线、三线城市二手房价格环比分别下降0.6%和0.7%,降幅分别收窄0.2和0.1个百分点。
南充房价变化
南充方面,1月份新建商品住宅价格环比下跌了0.1%,跌幅较去年12月份收窄了0.1个百分点。而二手房价格环比下跌了0.7%,跌幅较去年12月份扩大了0.3个百分点。总体来看,房价上涨的城市数量增加,房价环比跌幅逐渐收窄,南充房价也有所波动。