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南充“商转公”政策再升级，市民贷款攻略来了！
4月起，南充市“商转公”贷款政策再次进行了优化调整，这一消息引起了市民的广泛关注。但是，许多市民对如何办理此项业务还不太清楚。4月9日，小微采访了市住房公积金管理中心相关负责人。据介绍，为了帮助缓解部分缴存职工家庭住房商贷还款压力，同时发挥住房公积金的惠民作用，南充市自去年6月开始开展了“商转公”贷款业务。今年4月起，南充市“商转公”贷款政策从贷款对象、缴存时限、征信条件等方面进行了优化调整，进一步扩大了“商转公”受益范围。目前，市直属、三区及六县（市）相关管理部门正在有序地办理这项业务。
市民成功办理“商转公”贷款，节省10.71万元开支！
4月1日，南充市“商转公”贷款政策再次优化实施，市民林女士成功办理了“商转公”贷款业务。据林女士介绍，2019年3月，她在顺庆区某小区购买了一套住房，购房总价102.52万元，次月从某银行申请了商业住房贷款，目前贷款余额60余万元，剩余贷款期限25年，商贷利率4.2%，月供3233元。考虑到商业贷款利率较高，她向市住房公积金管理中心申请办理了“商转公”贷款60万元，期限25年，利率3.1%，月供2876元。如此一来，她每月可减少利息支出357元，整个贷款期内可节省支出10.71万元。市住房公积金管理中心相关负责人表示，截至2023年，全市共办理“商转公”贷款业务1280笔，贷款金额5.26亿元，占全省“商转公”总量的30%。今年一季度，全市办理“商转公”贷款业务508笔，贷款金额2.12亿元。该负责人表示，南充市“商转公”政策在业内和省内都是最为宽松的，受到了群众的好评。
南充“商转公”贷款额度和利率公布，办理方式也有讲究！
南充市“商转公”贷款的额度和利率与普通住房公积金贷款相同。单边缴存的职工家庭最高贷款额度为50万元，双边缴存提高到60万元，有二孩、三孩的家庭还能再提高10万元、20万元，最高可达80万元。“商转公”贷款的额度不得超过商贷剩余本金。贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金法定利率执行，首套房为3.1%，二套房为3.575%。南充市“商转公”贷款包括“先还后贷”和“以贷还贷”两种办理方式。原商贷银行配合参与顺位抵押办理的，可按照以贷还贷方式办理。要以贷还贷方式办理，“先还后贷”和“以贷还贷”两种办理方式都有相应的流程，为了有序办理，合理分流，房屋坐落在南充主城三区且以贷还贷方式的由公积金直属管理部受理，其他情况由房屋坐落地对应的公积金管理部受理。
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