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据南充市公共资源网消息，南充顺庆燕儿窝片区日前推出了一宗商住用地，将于2024年8月13日上午进行公开拍卖。
该地块位于西南石油大学东南侧，邻滨双路、双女石路，净用地面积156.842亩，规划容积率上限1.8，建筑系数/密度上限20%，起拍单价253万元/亩，折算起拍楼面价2108元/㎡。
交通条件方面，地块通过滨双路和双女石路可以快速连接滨江大道和将军大道、将军大桥，出行十分便捷，并且片区路网还在继续完善当中。
教育资源方面，地块位于顺庆主城较成熟地段，西北侧紧邻西南石油大学，南侧与西华师大附属中学、五星育新小学东校区（原将军路小学）仅一街之隔。
商业配套方面，地块周边的鸿升凯旋城、清泉佳苑等小区已交房入住多年，社区商业较为成熟，可以满足住户生活所需。地块距规划的燕儿窝CBD只有约600米，未来可以获得非常丰富的商业配套。
人居环境方面，地块一线临嘉陵江，并且由于地势较高，可以获得很好的江景视野。双女石公园、将军公园、清泉坝湿地公园二期均能步行到达，生态环境的宜居度非常优质。
双女石公园
根据南充市自规局官网此前发布的《南充市中心城区城镇开发边界内2024年度住宅用地第一批拟出让地块详细清单》，今年第三季度，南充主城三区预计将有15宗商住用地进行出让，面积合计约1387亩。其中，顺庆区仅有该宗土地列入计划，虽然数量少，但该宗地块各方面条件均较为优质，是难得的精品地块。
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