南充顺庆燕儿窝片区商住用地成交，成交总价近4亿元

来源：吉屋 2024-08-22 10:54:00

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据南充市公共资源网消息，南充顺庆燕儿窝片区于8月13日成功出让一宗商住用地，成交总价近4亿元。该地块位于西南石油大学东南侧，邻滨双路、双女石路，净用地面积156.842亩，规划容积率上限1.8，建筑系数/密度上限20%。

地块条件优越，具备良好的发展潜力

地块竞得方为南充市尚福房地产开发有限公司，该公司成立于2023年6月，注册资本1000万元。市场传言，该地块将采用单位集资的方式进行开发，产品偏向改善大户型，会有部分房源对外销售。从地块条件来看，地块建设改善项目有一定的基础。

交通便捷，教育和商业配套完善

交通方面，地块通过滨双路和双女石路可以快速连接滨江大道和将军大道、将军大桥，出行便捷，并且片区路网还在继续完善当中。教育方面，地块位于顺庆主城较成熟地段，西北侧紧邻西南石油大学，南侧与西华师大附属中学、五星育新小学东校区（原将军路小学）仅一街之隔。商业方面，地块周边的鸿升凯旋城、清泉佳苑等小区已交房入住多年，有一定的社区商业基础；地块距规划的燕儿窝CBD只有约600米，未来可以获得丰富的商业配套。

环境优美，享受宜居生活

环境方面，地块一线临嘉陵江，并且由于地势较高，可以获得很好的江景视野。双女石公园、将军公园、清泉坝湿地公园二期均能步行到达，生态环境的宜居度较好。