.png)
南充新一轮楼市刺激政策昨天（10月16日）晚上正式公布了，涉及购房补贴保交房、保障性住房、公积金额度、房票安置、住房以旧换新等方面，刺激力度超过以往。
不少同学表示，政策原文太长，没看太懂，这里帮大家划下重点：
1、购房补贴的施行时间是2024年11月15日至2025年2月15日；
2、购买新房的补贴可以选择两种方式，一次性财政补贴成交总价的4%，或者政府每年给你的房贷贴息1.5%，累计5年。两种补贴方式，补贴上限都是每套房4万元。
3、购买车库（车位）的政府按成交价的10%给予一次性补贴，最高5000元；
4、除了政策补贴外，开发商可自愿参照政府财政补贴标准再给现金优惠。按照以往惯例，开发商都会“自愿”。所以理论上，买新房最高可以获得“政府补贴4%+开发商返现4%，合计8万”的优惠。车库最高是1万元。
5、非南充户籍的人组团买新房，在享受上述补贴外，还有进一步优惠，团购10套、20套、30套以上，按成交总价的7%、10%、15%给予一次性财政补贴，房地产开发企业再给予对应标准的现金优惠。理论上，外地人团购新房，最高可获得“财政补贴19%+开发商返现19%“的优惠。
6、购房商业的商业的，按照面积梯度给予财政补贴，具体为：买300至500平补补贴15万、买500至1000平补贴30万、1000至1500平补贴50万、1500平以上补贴70万。
7、可以提取全家人的公积金用于买房，以前只能提夫妻两人的。
8、提高公积金贷款额度，单、双边上限分别提高至60万、80万，二孩家庭提高至70万、90万，三孩家庭提高至80万、100万。
9、公积金核定贷款额度时，不再与缴存时间系数和账户余额挂钩。简言之，只要缴存基数不是太低，缴满6个月就可以贷到最高额度。
10、商贷买首套、二套的最低首付款比例统一调整为15%，取消住房贷款利率下限。以后贷款买房，利率将没有最低、只有更低！
11、拆迁不再赔还房了，全部改为“房票”安置。
本次《措施》涉及的其他方面，大家可以参看原文《深夜重磅！南充最新购房补贴政策公布！住宅最高4万，车位最高5000，商业最高70万！》
- 南充楼市刺激新政
- 南充楼市政策重点解读
- 南充普通购房者相关
