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据南充市公共资源交易网消息，南充高坪区于日前再上架一宗商住用地，将于12月10日公开拍卖。
该地块位于高坪小龙片区规划会展产业园，净用地面积120.5035亩，容积率上限1.8，起拍价191万元/亩，折算起始楼面价约1591元/㎡。
地块所在区域有较好的规划前景，路网等基础设施目前仍在抓紧完善中。地块西侧临嘉陵江且有规划的风景绿道公园，南侧也将打造一处公园，人居生态环境较好。地块东侧邻已交房的海伦堡嘉悦湾小区，东北侧为南充职业技术学院，有一定的生活配套。
进入四季度后，南充开启了密集卖地节奏，自10月下旬以来已先后上架14宗各类商住用地，而按照自规局公布的计划，近期拟供应的土地总量多达24宗约1835亩。
从本轮已公告的地块看，起拍价普遍进行了下调，这也符合市场较冷的现状。在房地产市场预期仍显不足的情况下，你觉得这些土地能成功出让吗？
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