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商业地块调整符合市场趋势
最新消息，南充下中坝商业地块将进行商改住调整。这6宗待建商业地块中的3宗将改为住宅兼容商业或纯住宅用地，从原来规划的购物中心、写字楼集群中移除。这一调整符合当前市场趋势，也能更好地满足市民的需求。
商业过剩和人口红利减弱
在人口红利减弱和线下消费规模收缩的大背景下，南充商业开发已经呈现过剩的趋势。高坪沿江一线已有万达广场、王府井广场和即将建成的会展中心等大型商业体，已经能够满足市民对商业的需求。如果继续按照原来的规划建设购物中心、五星级酒店和写字楼，可能会加剧商圈内的竞争，不利于商业的发展。
改善新房供应短缺
下中坝片区是南充的置业热门地，目前新房已基本售罄。调整商业地块为住宅能够较大程度上改善片区新房供应短缺的问题。上河城地块位置优越，周边配套完善，修建住宅能够吸引更多购房者，提升片区的居住环境。
南充下中坝商业地块调整为商改住符合当前市场趋势。这一调整能够解决商业过剩和新房供应短缺的问题，更好地满足市民的需求。
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