南充鸿通九熙府怎么样值得买吗-鸿通九熙府优缺点楼盘评测-吉屋网

鸿通九熙府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

鸿通九熙府，坐落于顺庆北部新城的心脏地带——金融大道，以亲民的价格，引领刚需置业新风尚。作为鸿通集团匠心打造的又一力作，该项目不仅承载着对美好生活的向往，更以其独特的临江新区位置，成为市场关注的焦点。总占地面积约117亩，总建筑面积高达25万平方米，规划户数1986户，以低密度、高绿化的设计理念，打造宜居典范。

区域价值

金融大道区域

北部新城，作为顺庆区的新兴发展区域，正以前所未有的速度崛起。鸿通九熙府选址于此，不仅享受到了区域发展的红利，更坐拥便捷的交通网络，紧邻新城一路与金融大道的交汇点，出行无忧。此外，项目周边规划有2200亩的中央森林公园，为居民提供了得天独厚的自然生态资源，让健康与绿色成为生活的日常。

新房均价二手房均价

本楼盘09月均价

5000元/㎡环比：0.00%

北部新城新房09月均价

6851元/㎡环比：0.00%

顺庆区新房09月均价

7960元/㎡环比：0.00%

南充新房09月均价

6346元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区域发展快

配套价值

生活配套方面，鸿通九熙府同样表现出色。项目周边汇聚了尚品时代广场、大润发超市等商业设施，满足日常购物需求；川北医学院附属新区医院、顺庆区县级医院（在建）等医疗资源，为健康保驾护航；市体育中心等休闲场所，则为居民提供了丰富的业余生活选择。社区内部，新中式古典园林风格的设计，搭配儿童游玩区、运动场所等，构建了一个和谐、温馨的居住环境。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套齐全

楼栋分析

项目由16栋高层住宅和6栋商业楼组成，高层住宅采用2T6户的设计，最高可达31层，确保了良好的采光与通风效果。洋房则采用1T4的设计，层数为10+1，更加注重居住的私密性与舒适度。交房时间方面，项目分批次进行，确保工程质量与进度并重。目前剩余房源有限，高层与洋房均有多种户型可供选择。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡

约45万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：83㎡

约41万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：88㎡

约44万/套

户型分析

在售的高层5号楼，提供89.64㎡和82.35㎡两种户型，单价区间为5000-5600元/㎡，适合追求性价比的购房者。而洋房3号楼，则以93㎡、103㎡、111㎡的户型为主打，更有顶跃户型面积在110-130㎡之间，单价范围在5900-6400元/㎡，顶跃则达到7500元左右，为追求品质生活的家庭提供了更多选择。这些户型设计合理，空间利用率高，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适合自己的温馨港湾。