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今年下半年，楼市迎来政策的一大波利好，从各个方面来看，刚需买房，这次有“政策护体”了！
在今年召开高层会议中，曾多次提到要支持合理的住房需求，同时全国各地开始出台稳定房地产市场新政，包括放宽落户限制、购房有补贴、公积金贷款额度增加等措施给予购房者支持和信心。
再看银行方面，今年5月，央行发布调整差别化住房信贷的通知，将全国层面的首套房商业贷款利率下限LPR减20个基点，在此基础上，原有4.3%的利率下调到了4.1%。
10月，南充主城区又推出了楼市十条新政，在2023年1月31日前购买住宅的可以享受开发商优惠3%+政府补贴3%。
各项重磅利好之下，不可否认这正是一个难得的买房窗口期。但想要选到理想中的好房子，一定要注意以下几点：
①房企实力。房企频频暴雷的当下，一家有社会责任感、财务稳健、出品稳定的房企，更能够保障购买商品房的质量和生活品质。
②地段。买房一定要先选择主城或者是潜力区域的楼盘，市政、学校、商业、公园等配套一应俱全，承包生活中全部所需。
③产品力。房住不炒下，住宅已回归到最初的居住属性，产品质量、户型设计、园林景观等，都将影响居住舒适度。
④现房。市场环境下，能买现房尽量买现房，除了避免烂尾的风险，还能够享受即买即住的安全感。
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