住建部发布组合拳稳定楼市，取消限购限售等政策

来源：吉屋 2024-10-22 10:09:00

南充买房交流群-82群（494）

国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关政策。会上，倪虹表示，住建部会同有关部门，指导各地迅速行动，通过一套组合拳推动市场止跌回稳。这套组合拳包括四个取消、四个降低和两个增加。

取消限购、限售、限价等措施

为了充分赋予城市政府调控自主权，住建部要求城市政府根据实际情况，调整或取消各类限制性措施，包括限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准。这将为购房者提供更多选择，促进市场回暖。

降低住房公积金贷款利率和首付比例

为了降低居民的购房成本，减轻还贷压力，住建部降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点，并统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。这将使更多购房者能够负担得起首付款，提高购房意愿。

增加城中村和危旧房改造项目

为了改善城中村居民的居住环境，住建部计划新增实施100万套城中村和危旧房改造项目。通过货币化安置等方式，居民可以选择合适的房子，直接搬入新居，同时也有利于消化存量商品房。

增加“白名单”项目的信贷规模

为了满足房地产合格项目的合理融资需求，住建部要求城市房地产融资协调机制将所有合格项目纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷。预计年底前，“白名单”项目的信贷规模将增加到4万亿，进一步支持楼市稳定发展。

住建部发布了一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策，包括取消限购限售等措施，降低住房公积金贷款利率和首付比例，增加城中村和危旧房改造项目，以及增加“白名单”项目的信贷规模。这些政策的实施已经开始显现效果，房地产市场出现积极变化。住建部将继续贯彻党中央、国务院决策部署，抓紧落实各项政策，进一步促进楼市稳定发展，更好地惠及人民群众。