占地131亩，商业体量17.45万平米！燕儿窝首个大型商业

来源：吉屋网发布时间：2023-12-11 15:29:29

占地131亩，商业体量17.45万平米！燕儿窝首个大型商业集群效果图曝光

作为南充重点规划的CBD中央商务区，燕儿窝如何打造一直备受关注。

今年下半年以来，燕儿窝的开发建设呈现明显提速之势，目前片区北侧拆迁及地面平整已基本完成，南炼记忆公园轮廓初现。

日前，燕儿窝首个大型商业集群也传来新消息。

根据市自规局发布的相关信息，该商业集群位于燕儿窝片区东北部，东邻滨江大道、北邻大祥街、西邻南炼记忆公园，占地面积约131亩，规划商业总建筑面积约17.45万平米，包括大型商业综合体约13万平米，步行商业街区约3.25万平米，酒店约1.2万平米。

规划效果图

建筑形态上，大型商业综合体建筑规划层高4F，高度为≤24米；步行商业街区建筑规划层高3F，大部分高度为≤15米；酒店建筑层高11F，高度为≤60米。

规划效果图

商业综合体规划效果图

步行街区规划效果图

该商业集群涉及两宗商业用地，其中A-05-04号地块面积约98亩，已公告挂牌进入竞价阶段，将于12月28日发布出让结果，A-05-05号地块面积约33亩，或将在近期发布出让公告。

地块位置示意图

按照规划，该商业集群只是燕儿窝商业的一部分，沿石油东路、滨江大道、南炼记忆公园内都有集中的商业规划，完全开发的燕儿窝片区各类商业总体量超过100万平米，将是未来南充规模最大、承载最高、辐射半径最广的核心商业区之一。